台中市西屯區台灣大道二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 42 筆正數單價樣本，算術平均為 944.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區台灣大道二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本98 筆
平均每坪租金950.7 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
台灣大道二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 42 筆。
- 平均成交單價
- 944.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,615.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 453.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：22 筆
- 31 年以上：17 筆
- 6–15 年：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區台灣大道二段８８８號５樓之２３ | 租賃 | 2026-01-30 | 16,000 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區台灣大道二段７７７巷１弄７之１號 | 租賃 | 2026-01-23 | 11,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段８８８號七樓之１５ | 租賃 | 2026-01-01 | 12,500 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段８８８號八樓之１５ | 租賃 | 2025-12-30 | 12,500 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段８３３巷２５之３號 | 租賃 | 2025-12-24 | 16,500 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段９１０號十樓之７ | 租賃 | 2025-12-15 | 56,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段７４０巷２弄１之９號 | 租賃 | 2025-12-11 | 6,500 元／月 | 1,084.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區台灣大道二段８８８號８樓之２ | 租賃 | 2025-12-04 | 14,000 元／月 | 1,031.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段７１５號 | 租賃 | 2025-11-29 | 40,600 元／月 | 2,615.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段８８８號７樓之１９ | 租賃 | 2025-11-28 | 14,440 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段７７７巷１弄５之３號 | 租賃 | 2025-11-25 | 18,500 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段８８８號十樓之５ | 租賃 | 2025-11-20 | 18,000 元／月 | 1,101.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區台灣大道二段８８８號４樓之１１ | 租賃 | 2025-11-12 | 11,670 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段８３３巷７之３號 | 租賃 | 2025-11-05 | 14,000 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段７４０巷２弄１之９號 | 租賃 | 2025-10-29 | 7,500 元／月 | 1,501.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段８８８號十三樓之３ | 租賃 | 2025-09-26 | 15,000 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段７４０巷２弄１之９號 | 租賃 | 2025-09-01 | 7,000 元／月 | 1,398.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區台灣大道二段８８８號１０樓之１ | 租賃 | 2025-08-26 | 13,500 元／月 | 955.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區台灣大道二段８８８號１１樓之２０ | 租賃 | 2025-08-26 | 14,000 元／月 | 1,084.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段８８８號４樓之８ | 租賃 | 2025-08-25 | 15,000 元／月 | 916.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段７４０巷２弄１之９號 | 租賃 | 2025-08-22 | 8,000 元／月 | 1,332.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區台灣大道二段７７７巷２弄３號 | 租賃 | 2025-08-21 | 21,000 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區台灣大道二段８８８號１１樓之２３ | 租賃 | 2025-08-19 | 16,500 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段９１０號９樓之１ | 租賃 | 2025-08-15 | 70,000 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段７４０巷２弄１之９號２樓７室 | 租賃 | 2025-08-07 | 7,000 元／月 | 1,425.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段７１５號５樓之２ | 租賃 | 2025-08-07 | 37,000 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段８８８號五樓之８ | 租賃 | 2025-08-02 | 14,500 元／月 | 886.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區台灣大道二段８８８號４樓之１６ | 租賃 | 2025-08-01 | 14,000 元／月 | 886.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段８８８號十樓之３ | 租賃 | 2025-07-28 | 12,237 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段７４０巷２弄１之９號 | 租賃 | 2025-07-26 | 7,000 元／月 | 1,167.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 98 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。