台中市西屯區台灣大道四段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 41 筆正數單價樣本，算術平均為 726.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區台灣大道四段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本83 筆
平均每坪租金715.8 元／坪
成交資料期間2024-11-29 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00
台灣大道四段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 41 筆。
- 平均成交單價
- 726.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,040.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 397.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 16–30 年：17 筆
- 31 年以上：16 筆
- 6–15 年：6 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區臺灣大道四段８５９號３樓 | 租賃 | 2025-06-13 | 71,820 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區台灣大道四段１２７０號７樓之２ | 租賃 | 2025-06-12 | 19,000 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區台灣大道四段１２７０號２４號之９ | 租賃 | 2025-06-11 | 42,000 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道四段９２５號４樓之３ | 租賃 | 2025-06-11 | 31,600 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道四段９２５號１５樓之１ | 租賃 | 2025-06-11 | 33,722 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區台灣大道四段１２７０號２１樓之２ | 租賃 | 2025-05-26 | 19,400 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區台灣大道四段１２７０號 店A | 租賃 | 2025-05-20 | 80,000 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道四段９２５號１４樓之５ | 租賃 | 2025-05-19 | 45,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道四段１２７０號二十五樓之１０ | 租賃 | 2025-04-30 | 18,000 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道四段１２３０巷２０號十六樓之２ | 租賃 | 2025-04-24 | 23,000 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道四段１２６２號１３樓之２ | 租賃 | 2025-04-22 | 55,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道四段９２５號１７樓之７ | 租賃 | 2025-04-15 | 32,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道四段１２７２號 | 租賃 | 2025-03-31 | 43,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道四段９３２號１樓 | 租賃 | 2025-03-25 | 130,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道四段７６７號７樓之３ | 租賃 | 2025-03-24 | 50,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道四段１１５６號４樓之３ | 租賃 | 2025-03-12 | 16,000 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道四段７０８號三樓之５ | 租賃 | 2025-03-07 | 18,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區台灣大道四段１２１８號１９樓之２ | 租賃 | 2025-02-12 | 40,960 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道四段７６７號８樓之４ | 租賃 | 2025-01-21 | 40,000 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區台灣大道四段９２５號６樓之９ | 租賃 | 2025-01-14 | 30,000 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道四段６７３號二樓之１ | 租賃 | 2024-12-24 | 10,500 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道四段１１５６號六樓之７ | 租賃 | 2024-12-07 | 15,316 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區台灣大道四段１１５６號１２樓之３ | 租賃 | 2024-11-29 | 21,000 元／月 | 1,094.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 83 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。