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台中市西屯區工業區三十八路租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本51 筆
平均每坪租金657.8 元／坪
成交資料期間2024-12-25 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00

工業區三十八路近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 20 筆。

平均成交單價
635.7 元／坪／月
最高成交單價
860.0 元／坪／月
最低成交單價
436.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 31 年以上：20 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台中市西屯區工業區三十八路租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺中市西屯區工業區三十八路４０巷８號四樓之５租賃2026-09-307,500 元／月757.0 元／坪
臺中市西屯區工業區三十八路４８號三樓之７租賃2026-09-057,500 元／月823.0 元／坪
臺中市西屯區工業區三十八路３８巷１７號六樓之８租賃2026-08-297,000 元／月559.0 元／坪
臺中市西屯區工業區三十八路１４８巷２５號四樓之２租賃2026-08-1313,000 元／月502.0 元／坪
臺中市西屯區工業區三十八路４０巷８號三樓之３租賃2026-07-169,000 元／月790.0 元／坪
臺中市西屯區工業區三十八路３８巷１７號二樓之６租賃2026-07-136,300 元／月602.0 元／坪
臺中市西屯區工業區三十八路４８號２樓之９租賃2026-07-078,800 元／月860.0 元／坪
臺中市西屯區工業區三十八路１４８巷３１號四樓之２租賃2026-07-0512,000 元／月436.0 元／坪
臺中市西屯區工業區三十八路３８巷１７號四樓之５租賃2026-05-087,000 元／月668.0 元／坪
臺中市西屯區工業區三十八路４０巷８號四樓之１１租賃2026-04-2712,957 元／月598.0 元／坪
臺中市西屯區工業區三十八路４０巷２０號二樓之２租賃2026-04-2514,300 元／月486.0 元／坪
臺中市西屯區工業區三十八路６６號二樓租賃2026-04-0910,000 元／月691.0 元／坪
臺中市西屯區工業區三十八路１４８巷２５號２樓之３租賃2026-04-0814,400 元／月655.0 元／坪
臺中市西屯區工業區三十八路４８號５樓之９租賃2026-03-316,500 元／月631.0 元／坪
臺中市西屯區工業區三十八路４０巷８號４樓之１１租賃2026-03-2914,000 元／月645.0 元／坪
臺中市西屯區工業區三十八路３７號六樓租賃2026-03-1919,000 元／月483.0 元／坪
臺中市西屯區工業區三十八路３８巷８號四樓之１租賃2026-02-2513,000 元／月651.0 元／坪
臺中市西屯區工業區三十八路１４８巷２８號五樓之５租賃2026-01-2716,000 元／月704.0 元／坪
臺中市西屯區工業區三十八路４０巷８號六樓之９租賃2026-01-196,000 元／月671.0 元／坪
臺中市西屯區工業區三十八路１４８巷２５號四樓之２租賃2025-11-2013,000 元／月502.0 元／坪
臺中市西屯區工業區三十八路１４８巷２８號四樓之３租賃2025-11-1116,000 元／月701.0 元／坪
臺中市西屯區工業區三十八路４８號７樓之３租賃2025-11-105,500 元／月664.0 元／坪
臺中市西屯區工業區三十八路１４８巷２８號五樓之２租賃2025-11-0615,000 元／月774.0 元／坪
臺中市西屯區工業區三十八路４０巷８號四樓之１租賃2025-10-297,000 元／月757.0 元／坪
臺中市西屯區工業區三十八路４０巷８號三樓之２租賃2025-10-298,800 元／月922.0 元／坪
臺中市西屯區工業區三十八路１５０號四樓之５租賃2025-10-1513,000 元／月635.0 元／坪
臺中市西屯區工業區三十八路１４８巷３６號租賃2025-10-1313,500 元／月588.0 元／坪
臺中市西屯區工業區三十八路４０巷８號四樓之５租賃2025-10-087,500 元／月757.0 元／坪
臺中市西屯區工業區三十八路４０巷２０號六樓之５租賃2025-09-2315,000 元／月592.0 元／坪
臺中市西屯區工業區三十八路４８號５樓之９租賃2025-09-205,000 元／月486.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 51 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台中市西屯區工業區三十八路租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 20 筆正數單價樣本，算術平均為 635.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。