台中市西屯區市政北七路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 10 筆正數單價樣本，算術平均為 1,015.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區市政北七路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本21 筆
平均每坪租金1,025.6 元／坪
成交資料期間2024-12-06 00:00:00 ～ 2026-07-16 00:00:00
市政北七路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 10 筆。
- 平均成交單價
- 1,015.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,293.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 830.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：1 筆
- 6–15 年：9 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區市政北七路１８６號十七樓之８ | 租賃 | 2026-07-16 | 70,000 元／月 | 985.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政北七路１８６號六樓之２ | 租賃 | 2026-04-24 | 70,000 元／月 | 982.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政北七路１６８號十九樓之３ | 租賃 | 2026-04-20 | 90,000 元／月 | 1,031.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政北七路１８６號２４樓之８ | 租賃 | 2026-04-17 | 96,724 元／月 | 1,293.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政北七路１８６號十七樓之９ | 租賃 | 2026-03-20 | 110,000 元／月 | 1,025.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政北七路１０１號１２樓之３ | 租賃 | 2026-03-18 | 56,000 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政北七路１８６號十四樓之２ | 租賃 | 2026-03-09 | 73,000 元／月 | 988.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政北七路１６６號１３樓之５ | 租賃 | 2026-01-30 | 120,000 元／月 | 1,147.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政北七路１８６號十一樓之６ | 租賃 | 2025-12-31 | 62,790 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政北七路１８６號十七樓之２ | 租賃 | 2025-11-13 | 67,000 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政北七路１８６號１０樓之８ | 租賃 | 2025-09-26 | 72,000 元／月 | 962.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政北七路１７５號２６樓之２ | 租賃 | 2025-08-12 | 61,110 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政北七路１５９號１３樓之３ | 租賃 | 2025-08-04 | 58,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政北七路１６８號十九樓之３ | 租賃 | 2025-06-01 | 100,000 元／月 | 1,147.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政北七路１８６號６樓之２ | 租賃 | 2025-04-16 | 75,000 元／月 | 1,041.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政北七路１６６號２２樓之２ | 租賃 | 2025-04-14 | 87,398 元／月 | 1,193.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政北七路１８６號１２樓之３ | 租賃 | 2025-03-17 | 70,000 元／月 | 1,008.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政北七路１８６號６樓之５ | 租賃 | 2025-03-10 | 65,000 元／月 | 955.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政北七路１８６號１０樓之５ | 租賃 | 2025-03-05 | 76,000 元／月 | 1,200.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政北七路１８６號１３樓之１ | 租賃 | 2024-12-12 | 16,780 元／月 | 327.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政北七路９８號２１樓之２ | 租賃 | 2024-12-06 | 444,171 元／月 | 2,291.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 21 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。