台中市西屯區市政路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 38 筆正數單價樣本，算術平均為 1,096.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區市政路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本77 筆
平均每坪租金1,095.9 元／坪
成交資料期間2024-12-01 00:00:00 ～ 2026-09-03 00:00:00
市政路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 38 筆。
- 平均成交單價
- 1,096.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,613.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 582.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：27 筆
- 16–30 年：1 筆
- 6–15 年：10 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區市政路４０２號二十八樓之６ | 租賃 | 2026-01-23 | 163,021 元／月 | 1,279.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路１９號２１樓之８ | 租賃 | 2026-01-20 | 35,000 元／月 | 985.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路２９號４樓之２ | 租賃 | 2026-01-08 | 130,000 元／月 | 1,613.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路４０２號十樓之３ | 租賃 | 2025-12-23 | 239,285 元／月 | 1,160.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路３８６號十五樓之６ | 租賃 | 2025-12-10 | 128,000 元／月 | 1,101.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路３８６號十四樓之３ | 租賃 | 2025-12-10 | 98,500 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路４０２號八樓之６ | 租賃 | 2025-11-27 | 225,907 元／月 | 1,101.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路５００號四樓之５ | 租賃 | 2025-11-24 | 58,000 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路３８６號６樓之８ | 租賃 | 2025-11-05 | 148,952 元／月 | 1,431.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路８９號３１樓之１ | 租賃 | 2025-10-20 | 131,380 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路５００號十四樓之８ | 租賃 | 2025-10-02 | 60,000 元／月 | 1,021.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路４０２號３５樓之６ | 租賃 | 2025-09-24 | 171,936 元／月 | 1,349.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路１９號６樓之７ | 租賃 | 2025-09-19 | 26,000 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路５００號２５樓之６ | 租賃 | 2025-09-12 | 92,000 元／月 | 1,031.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路１６１號 | 租賃 | 2025-09-08 | 67,167 元／月 | 2,321.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路３８６號１７樓之５ | 租賃 | 2025-08-28 | 125,000 元／月 | 1,121.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路５００號２０樓之１ | 租賃 | 2025-08-26 | 70,250 元／月 | 1,140.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路５００號２７樓之５ | 租賃 | 2025-08-15 | 67,000 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路３８６號１４樓之７，１４樓之８ | 租賃 | 2025-08-12 | 175,000 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路５００號３樓之７ | 租賃 | 2025-08-04 | 70,000 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路１０１號５樓之２ | 租賃 | 2025-08-04 | 49,872 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路３８６號９樓之７ | 租賃 | 2025-08-01 | 90,000 元／月 | 982.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路５００號９樓之１ | 租賃 | 2025-08-01 | 78,000 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路３８６號８樓之６ | 租賃 | 2025-07-31 | 96,684 元／月 | 1,008.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路５００號１１樓之３ | 租賃 | 2025-07-28 | 62,000 元／月 | 929.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路３８６號２２樓之１，２２樓之３，２２樓之５，２２樓之６，２２樓之７，２２樓之８ | 租賃 | 2025-07-24 | 823,629 元／月 | 1,226.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路４０２號２７樓之３ | 租賃 | 2025-06-25 | 136,620 元／月 | 1,200.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路５００號２４樓之２ | 租賃 | 2025-06-20 | 75,000 元／月 | 1,312.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路５００號２４樓之８ | 租賃 | 2025-06-06 | 72,000 元／月 | 1,081.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路６０號七樓之２ | 租賃 | 2025-05-30 | 100,000 元／月 | 1,008.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 77 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。