台中市西屯區文心路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 8 筆正數單價樣本，算術平均為 608.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區文心路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本28 筆
平均每坪租金653.0 元／坪
成交資料期間2024-11-18 00:00:00 ～ 2026-08-14 00:00:00
文心路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 8 筆。
- 平均成交單價
- 608.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,021.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 126.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：8 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區文心路二段５６６之１６號十一樓之３ | 租賃 | 2026-08-14 | 23,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文心路二段５４６號四樓之１１ | 租賃 | 2026-07-17 | 20,000 元／月 | 1,021.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文心路二段５６６之１號１５樓之３ | 租賃 | 2026-04-15 | 26,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文心路二段５６６之１５號６樓之１ | 租賃 | 2026-03-30 | 26,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文心路二段５６６之１２號八樓之３ | 租賃 | 2026-01-29 | 21,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文心路二段５６２之１號３樓之１３０３室 | 租賃 | 2026-01-28 | 14,000 元／月 | 126.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文心路二段５６０之８號８樓之２ | 租賃 | 2025-12-30 | 19,600 元／月 | 370.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文心路二段５６６之１２號九樓之２ | 租賃 | 2025-12-13 | 23,177 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文心路二段５９８號七樓之３ | 租賃 | 2025-10-21 | 47,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文心路二段５６２之１號３樓之１ ３０６室 | 租賃 | 2025-09-30 | 5,000 元／月 | 998.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文心路二段５６６之１２號１８樓之１ | 租賃 | 2025-09-27 | 20,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文心路二段５６６之１６號９樓之１ | 租賃 | 2025-09-24 | 30,000 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文心路二段５６６之１２號八樓之３ | 租賃 | 2025-09-14 | 21,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文心路二段５６６之１６號十一樓之３ | 租賃 | 2025-09-10 | 23,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文心路二段５６６之１２號八樓之１ | 租賃 | 2025-09-04 | 17,900 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文心路二段５４６號４樓之１１ | 租賃 | 2025-07-29 | 20,500 元／月 | 1,048.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文心路二段１０７號７樓之２ | 租賃 | 2025-07-14 | 142,857 元／月 | 1,154.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文心路二段５６２之１號２０樓之２ | 租賃 | 2025-06-13 | 21,000 元／月 | 367.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文心路二段５６６之５號十八樓之５ | 租賃 | 2025-06-02 | 18,800 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文心路二段５６２之１號９樓之３ | 租賃 | 2025-05-15 | 23,000 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文心路二段５６６之１號四樓之３ | 租賃 | 2025-04-24 | 23,000 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文心路二段５６６之１５號６樓之１ | 租賃 | 2025-04-01 | 26,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文心路２段５６６之１２號８樓之１ | 租賃 | 2025-03-30 | 19,900 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文心路二段５６６之１號１５樓之３ | 租賃 | 2025-03-25 | 26,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文心路二段５６６之１２號八樓之３ | 租賃 | 2025-02-16 | 21,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文心路二段５６０之８號８樓之２ | 租賃 | 2025-01-15 | 19,100 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文心路二段５６６之１６號２０樓之２ | 租賃 | 2024-12-09 | 19,500 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文心路二段５６６之１２號十八樓之１ | 租賃 | 2024-11-18 | 20,000 元／月 | 750.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 28 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。