台中市西屯區文華路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 36 筆正數單價樣本，算術平均為 772.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區文華路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本94 筆
平均每坪租金1,018.6 元／坪
成交資料期間2024-11-22 00:00:00 ～ 2026-08-31 00:00:00
文華路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 36 筆。
- 平均成交單價
- 772.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,567.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 337.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：26 筆
- 31 年以上：10 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區文華路４２號５樓之３ | 租賃 | 2026-08-31 | 19,000 元／月 | 337.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文華路１３８巷８號四樓之８ | 租賃 | 2026-08-31 | 6,100 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文華路１３８巷８號八樓之１２ | 租賃 | 2026-08-30 | 6,037 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文華路１３８巷８號六樓之１６ | 租賃 | 2026-08-27 | 6,090 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文華路１３８巷８號十樓之１６ | 租賃 | 2026-08-25 | 5,590 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文華路１３８巷８號三樓之１７ | 租賃 | 2026-08-24 | 5,187 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文華路１２０號五樓之１４ | 租賃 | 2026-08-21 | 7,800 元／月 | 1,183.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文華路１３８巷８號五樓之１７ | 租賃 | 2026-08-17 | 5,511 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文華路１６２巷１９號五樓之１７ | 租賃 | 2026-08-15 | 7,559 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文華路８６號十三樓之５ | 租賃 | 2026-08-07 | 28,000 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文華路１３８巷８號六樓之２１ | 租賃 | 2026-08-06 | 5,496 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文華路１６２巷３號四樓之１３ | 租賃 | 2026-08-05 | 15,000 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文華路１３８巷８號十樓之１３ | 租賃 | 2026-08-02 | 8,051 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文華路１０６號三樓之１２ | 租賃 | 2026-07-17 | 6,000 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文華路１２０號五樓之１２ | 租賃 | 2026-07-15 | 6,500 元／月 | 985.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文華路１３８巷８號十樓之１９ | 租賃 | 2026-07-15 | 5,195 元／月 | 853.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文華路１６２巷３號五樓之１３ | 租賃 | 2026-07-09 | 16,700 元／月 | 853.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文華路１３８巷８號七樓之１ | 租賃 | 2026-07-05 | 5,213 元／月 | 909.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文華路１１５之２號 | 租賃 | 2026-07-05 | 13,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文華路１３８巷８號四樓之１９ | 租賃 | 2026-05-08 | 7,200 元／月 | 1,187.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文華路１０６號三樓之２８ | 租賃 | 2026-05-07 | 8,100 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文華路３６號十二樓之５ | 租賃 | 2026-04-12 | 22,000 元／月 | 390.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文華路２６５號三樓 | 租賃 | 2026-04-09 | 10,000 元／月 | 337.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文華路１３８巷８號八樓之１４ | 租賃 | 2026-04-02 | 7,700 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文華路１４１號 | 租賃 | 2026-03-10 | 79,656 元／月 | 1,567.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文華路３６號２樓之５ | 租賃 | 2026-03-01 | 27,500 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文華路１０６號六樓之１８ | 租賃 | 2026-02-26 | 6,100 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文華路７２號１３樓之５ | 租賃 | 2026-02-23 | 20,000 元／月 | 354.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文華路１０６號六樓之１８ | 租賃 | 2026-01-09 | 6,100 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文華路１３８巷８號五樓之１３ | 租賃 | 2025-12-27 | 7,500 元／月 | 810.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 94 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。