台中市西屯區朝富路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 14 筆正數單價樣本，算術平均為 1,080.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區朝富路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本56 筆
平均每坪租金1,227.9 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-08-28 00:00:00
朝富路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 14 筆。
- 平均成交單價
- 1,080.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,554.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 840.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：6 筆
- 6–15 年：8 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區朝富路３８號 | 租賃 | 2025-05-16 | 205,000 元／月 | 3,461.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區朝富路３８號 | 租賃 | 2025-05-16 | 11,800 元／月 | 1,583.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區朝富路２１３號２３樓之５ | 租賃 | 2025-05-14 | 96,000 元／月 | 1,200.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區朝富路２１３號２７樓之５ | 租賃 | 2025-05-13 | 113,400 元／月 | 1,101.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區朝富路２１３號１３樓之１０ | 租賃 | 2025-05-12 | 90,945 元／月 | 979.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區朝富路２１３號１４樓之６ | 租賃 | 2025-04-25 | 103,000 元／月 | 1,002.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區朝富路２１３號２１樓之５ | 租賃 | 2025-04-24 | 91,200 元／月 | 1,101.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區朝富路２１３號６樓之５ | 租賃 | 2025-04-23 | 91,100 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區朝富路３８號 | 租賃 | 2025-04-21 | 10,500 元／月 | 1,408.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區朝富路２１３號２３樓之２ | 租賃 | 2025-04-11 | 78,000 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區朝富路３８之１號 | 租賃 | 2025-04-08 | 14,200 元／月 | 1,068.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區朝富路３８之１號 | 租賃 | 2025-04-07 | 14,500 元／月 | 1,091.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區朝富路３８號 | 租賃 | 2025-04-06 | 11,500 元／月 | 1,540.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區朝富路２１３號５樓之５ | 租賃 | 2025-03-24 | 86,500 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區朝富路３８之１號 | 租賃 | 2025-03-23 | 14,500 元／月 | 1,091.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區朝富路３８號 | 租賃 | 2025-03-05 | 10,800 元／月 | 1,448.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區朝富路２１３號６樓之１０ | 租賃 | 2025-02-20 | 95,000 元／月 | 1,071.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區朝富路３８之１號 | 租賃 | 2025-02-18 | 14,500 元／月 | 1,091.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區朝富路２１３號８樓之１０ | 租賃 | 2025-02-17 | 90,784 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區朝富路２１３號２４樓之１ | 租賃 | 2025-01-17 | 98,006 元／月 | 1,174.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區朝富路２１３號２８樓之１ | 租賃 | 2025-01-09 | 76,538 元／月 | 1,316.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區朝富路２１３號１３樓之８ | 租賃 | 2024-12-24 | 135,438 元／月 | 1,339.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區朝富路２１３號１０樓之１１ | 租賃 | 2024-12-16 | 113,200 元／月 | 1,028.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區朝富路２１３號二十六樓之１ | 租賃 | 2024-12-01 | 125,000 元／月 | 2,542.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區朝富路２１３號２２樓之３ | 租賃 | 2024-11-15 | 90,000 元／月 | 1,243.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區朝富路２１３號５樓之１ | 租賃 | 2024-11-14 | 100,000 元／月 | 1,144.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 56 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。