台中市西屯區福科路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 22 筆正數單價樣本，算術平均為 807.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區福科路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本56 筆
平均每坪租金948.6 元／坪
成交資料期間2024-11-27 00:00:00 ～ 2026-08-29 00:00:00
福科路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 22 筆。
- 平均成交單價
- 807.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,002.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 430.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：6 筆
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：9 筆
- 6–15 年：6 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區福科路５２６巷１號１１樓之１ | 租賃 | 2026-08-29 | 31,000 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區福科路３４０巷２號九樓之１２ | 租賃 | 2026-08-23 | 21,000 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區福科路９１０號四樓之１ | 租賃 | 2026-07-20 | 17,500 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區福科路３３５巷１１號 | 租賃 | 2026-07-09 | 20,500 元／月 | 1,709.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區福科路３３５巷１１號 | 租賃 | 2026-07-07 | 24,000 元／月 | 3,002.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區福科路５２６巷３號１３樓之７ | 租賃 | 2026-05-08 | 29,700 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區福科路５２６巷２號十四樓之６ | 租賃 | 2026-05-06 | 27,000 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區福科路３４０巷２號九樓之１２ | 租賃 | 2026-05-01 | 21,000 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區福科路４１３號１３樓 | 租賃 | 2026-04-09 | 15,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區福科路５２６巷６號６樓之５ | 租賃 | 2026-04-06 | 31,000 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區福科路５２６巷１號三樓之６ | 租賃 | 2026-03-26 | 35,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區福科路３３２號 | 租賃 | 2026-03-19 | 38,297 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區福科路５２６巷６號５樓之３ | 租賃 | 2026-03-08 | 31,000 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區福科路９４０號十三樓之１ | 租賃 | 2026-02-26 | 15,200 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區福科路３６２巷８６號６樓之３ | 租賃 | 2026-02-25 | 29,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區福科路５２６巷１號１１樓之３ | 租賃 | 2026-01-23 | 28,000 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區福科路５２６巷３號２樓之８ | 租賃 | 2026-01-16 | 35,000 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區福科路５２６巷３號２樓之８ | 租賃 | 2026-01-16 | 35,000 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區福科路３４０巷６號 | 租賃 | 2025-12-26 | 38,000 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區福科路６９０號 | 租賃 | 2025-12-10 | 62,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區福科路３４０巷２號十四樓之５ | 租賃 | 2025-11-20 | 17,500 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區福科路４１５號八樓 | 租賃 | 2025-11-18 | 15,000 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區福科路９５９號１５樓之３ | 租賃 | 2025-11-04 | 25,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區福科路３３８號 | 租賃 | 2025-10-24 | 80,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區福科路３４０巷２號十一樓之１２ | 租賃 | 2025-09-18 | 20,000 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區福科路１４６號 | 租賃 | 2025-08-28 | 140,000 元／月 | 1,058.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區福科路３３５巷１１號 | 租賃 | 2025-08-21 | 17,550 元／月 | 2,902.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區福科路６２０巷２２號 | 租賃 | 2025-08-18 | 37,000 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區福科路９５９號六樓之３ | 租賃 | 2025-08-13 | 12,000 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區福科路３９９號四樓 | 租賃 | 2025-08-04 | 12,000 元／月 | 473.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 56 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。