台中市西屯區青海路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 85 筆正數單價樣本，算術平均為 903.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區青海路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本203 筆
平均每坪租金919.4 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
青海路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 85 筆。
- 平均成交單價
- 903.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,036.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 380.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：24 筆
- 16–30 年：24 筆
- 31 年以上：31 筆
- 6–15 年：6 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區青海路二段２４０之１號十三樓之２ | 租賃 | 2026-04-23 | 8,400 元／月 | 959.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段３０２巷５６號六樓之３ | 租賃 | 2026-04-21 | 7,600 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段２８６號十三樓之１６ | 租賃 | 2026-04-21 | 7,156 元／月 | 1,041.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段３０２巷５６號六樓之１ | 租賃 | 2026-04-20 | 6,600 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路２段２４２號１１樓之３ | 租賃 | 2026-04-19 | 19,400 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段２８６號十三樓之２ | 租賃 | 2026-04-10 | 6,000 元／月 | 1,068.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段１７６號六樓之５ | 租賃 | 2026-04-03 | 23,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段１７６號十一樓之２ | 租賃 | 2026-04-03 | 12,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段２４２號七樓之２ | 租賃 | 2026-03-31 | 17,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段２４２號十一樓之９ | 租賃 | 2026-03-30 | 20,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段４０８號９樓之２ | 租賃 | 2026-03-27 | 23,200 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段２４０之６號四樓之２ | 租賃 | 2026-03-27 | 21,000 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段４４０號四樓之３ | 租賃 | 2026-03-27 | 21,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段１７５號十三樓之１２ | 租賃 | 2026-03-27 | 17,800 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段２８６號４樓之９ | 租賃 | 2026-03-26 | 8,000 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段２８６號５樓之２２ | 租賃 | 2026-03-25 | 7,000 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段２４６之１３號 | 租賃 | 2026-03-23 | 46,000 元／月 | 2,036.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段３５９號６樓之３ | 租賃 | 2026-03-17 | 8,750 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段２８６號十樓之６ | 租賃 | 2026-03-11 | 9,200 元／月 | 1,203.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段７號二十三樓之６ | 租賃 | 2026-03-09 | 25,500 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段２４０之６號１６樓之２ | 租賃 | 2026-03-06 | 25,500 元／月 | 955.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段２８６號４樓之１３ | 租賃 | 2026-03-01 | 10,000 元／月 | 909.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段７號２２樓之６ | 租賃 | 2026-02-14 | 30,000 元／月 | 926.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段４３６號６樓之１ | 租賃 | 2026-02-13 | 31,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段２７２號２樓-５ | 租賃 | 2026-02-11 | 17,800 元／月 | 1,451.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段２８６號９樓之１８ | 租賃 | 2026-02-05 | 7,200 元／月 | 1,048.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段１５３號７樓之２ | 租賃 | 2026-02-04 | 18,000 元／月 | 1,160.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段２７２號１０樓-９ | 租賃 | 2026-02-04 | 25,800 元／月 | 1,355.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段２８６號十三樓之２１ | 租賃 | 2026-02-01 | 6,000 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段２４０之１號十三樓之３ | 租賃 | 2026-01-26 | 8,000 元／月 | 926.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 203 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。