台中市西屯區青海路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 85 筆正數單價樣本，算術平均為 903.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區青海路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本203 筆
平均每坪租金919.4 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
青海路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 85 筆。
- 平均成交單價
- 903.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,036.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 380.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：24 筆
- 16–30 年：24 筆
- 31 年以上：31 筆
- 6–15 年：6 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區青海路二段２８６號５樓之２２ | 租賃 | 2025-03-09 | 7,000 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段２８６號１３樓之２ | 租賃 | 2025-03-03 | 6,000 元／月 | 1,068.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段１５３號六樓之６ | 租賃 | 2025-03-01 | 13,000 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段４０８號１２樓之１ | 租賃 | 2025-02-26 | 31,000 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段２８６號４樓之１３ | 租賃 | 2025-02-24 | 10,000 元／月 | 909.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段２８６號９樓之１８ | 租賃 | 2025-02-21 | 7,200 元／月 | 1,048.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段２８６號１３樓之１６ | 租賃 | 2025-02-15 | 7,650 元／月 | 1,114.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段２８６號五樓之１３ | 租賃 | 2025-02-14 | 8,500 元／月 | 1,088.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段４４０號四樓之３ | 租賃 | 2025-02-12 | 21,000 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段３６５號７樓之６ | 租賃 | 2025-01-17 | 11,500 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段２４２號１７樓之５ | 租賃 | 2025-01-14 | 19,100 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段２４０-６號１３樓之５ | 租賃 | 2025-01-11 | 48,000 元／月 | 1,289.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段３５９號６樓之３ | 租賃 | 2025-01-01 | 9,250 元／月 | 998.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段１６３號 | 租賃 | 2024-12-27 | 36,000 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段２８６號十三樓之２１ | 租賃 | 2024-12-27 | 5,679 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段４３８號五樓之３ | 租賃 | 2024-12-27 | 29,000 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段２８６號１４樓之１０ | 租賃 | 2024-12-14 | 8,800 元／月 | 955.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段３５９號六樓之２ | 租賃 | 2024-12-05 | 10,800 元／月 | 886.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段２０７之７號１１樓之３ | 租賃 | 2024-11-21 | 25,000 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段２４０之１號十樓之１３ | 租賃 | 2024-11-20 | 6,800 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段３１６號二樓 | 租賃 | 2024-11-18 | 21,853 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段４１號七樓之５ | 租賃 | 2024-11-14 | 18,000 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段３５１號十三樓之２ | 租賃 | 2024-11-12 | 9,000 元／月 | 612.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 203 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。