台中市西屯區黎明路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 53 筆正數單價樣本，算術平均為 963.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區黎明路三段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本113 筆
平均每坪租金1,033.2 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00
黎明路三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 53 筆。
- 平均成交單價
- 963.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,997.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 479.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：12 筆
- 31 年以上：35 筆
- 6–15 年：6 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區黎明路三段３１０號一樓之７ | 租賃 | 2025-09-24 | 7,200 元／月 | 959.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區黎明路三段３２２號２樓之３ | 租賃 | 2025-09-24 | 7,500 元／月 | 1,015.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區黎明路三段３２６號十三樓之３ | 租賃 | 2025-09-18 | 6,600 元／月 | 1,018.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區黎明路三段３２０號三樓之２ | 租賃 | 2025-09-11 | 6,100 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區黎明路三段３１６號三樓之５ | 租賃 | 2025-09-03 | 7,000 元／月 | 988.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區黎明路三段３１８號七樓之８ | 租賃 | 2025-09-01 | 6,000 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區黎明路三段３１６號三樓之３ | 租賃 | 2025-08-27 | 6,000 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區黎明路三段３１６號三樓之２ | 租賃 | 2025-08-27 | 6,000 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區黎明路三段１１２號二樓之１ | 租賃 | 2025-08-25 | 18,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區黎明路三段３９８號十一樓之１ | 租賃 | 2025-08-20 | 22,404 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區黎明路三段３１６號九樓之６ | 租賃 | 2025-08-16 | 6,500 元／月 | 893.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區黎明路三段３１８號五樓之１ | 租賃 | 2025-08-15 | 6,500 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區黎明路三段３１２號九樓之５ | 租賃 | 2025-08-15 | 7,500 元／月 | 1,028.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區黎明路三段３２２號２樓之３ | 租賃 | 2025-08-13 | 6,600 元／月 | 893.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區黎明路三段３２２號四樓之２ | 租賃 | 2025-07-28 | 8,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區黎明路三段３９８號２樓之８ | 租賃 | 2025-07-24 | 21,000 元／月 | 1,038.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區黎明路三段３１６號１３樓之９ | 租賃 | 2025-07-21 | 8,000 元／月 | 1,117.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區黎明路三段３２２號十二樓之２ | 租賃 | 2025-07-20 | 7,000 元／月 | 1,035.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區黎明路三段３２０號五樓之６ | 租賃 | 2025-07-17 | 7,600 元／月 | 1,012.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區黎明路三段３１８號十二樓之３ | 租賃 | 2025-07-17 | 7,600 元／月 | 1,008.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區黎明路三段３９８號十樓之２ | 租賃 | 2025-06-26 | 17,785 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區黎明路三段３１０號一樓之８ | 租賃 | 2025-06-22 | 7,200 元／月 | 959.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區黎明路３段３９８號２樓之８ | 租賃 | 2025-06-10 | 19,500 元／月 | 965.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區黎明路三段２２６號４樓 | 租賃 | 2025-06-04 | 16,500 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區黎明路三段３１６號十樓之８ | 租賃 | 2025-05-25 | 7,000 元／月 | 969.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區黎明路三段３２６號十三樓之２ | 租賃 | 2025-05-15 | 6,600 元／月 | 979.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區黎明路三段３１８號九樓之８ | 租賃 | 2025-05-15 | 6,600 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區黎明路三段３１２號１３樓之５ | 租賃 | 2025-05-13 | 12,500 元／月 | 1,098.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區黎明路三段３１６號六樓之８ | 租賃 | 2025-05-10 | 7,500 元／月 | 1,038.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區黎明路三段３２６號２樓之１ | 租賃 | 2025-05-09 | 7,000 元／月 | 998.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 113 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。