台中市西屯區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-07 至 2026-11-07，共有 1,237 筆正數單價樣本，算術平均為 766.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,781 筆
平均每坪租金776.6 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區福聯街１５巷９號十二樓之１３ | 租賃 | 2024-12-15 | 5,200 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區四川路８７巷５５號四樓之１ | 租賃 | 2024-12-15 | 20,000 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區福聯街２２巷１２號十二樓之２５ | 租賃 | 2024-12-15 | 7,200 元／月 | 1,028.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區西屯路二段２４９之９巷３弄５號十樓之４ | 租賃 | 2024-12-15 | 7,500 元／月 | 853.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海路二段２８６號１４樓之１０ | 租賃 | 2024-12-14 | 8,800 元／月 | 955.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區西屯路二段２６８之８巷１號８樓之１７ | 租賃 | 2024-12-13 | 5,500 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區文心路三段６號六樓之１５ | 租賃 | 2024-12-13 | 13,500 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區國安一路２１０巷３號二樓之１ | 租賃 | 2024-12-13 | 20,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區至善路１２１巷６號十樓之１１ | 租賃 | 2024-12-13 | 8,000 元／月 | 992.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區西屯路二段２４９之９巷１弄１０號１２樓之４ | 租賃 | 2024-12-13 | 19,800 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區玉門路２６５號三樓之２ | 租賃 | 2024-12-13 | 16,300 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區至善路１６３號４樓之１６ | 租賃 | 2024-12-12 | 8,000 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區逢大路２９號九樓之５ | 租賃 | 2024-12-12 | 25,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區甘肅路一段１０號七樓之９ | 租賃 | 2024-12-12 | 8,200 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區永福路１２６號十三樓之２ | 租賃 | 2024-12-12 | 11,000 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區河南路二段３２７號十二樓之７ | 租賃 | 2024-12-12 | 10,900 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區工業區一路９８之１１號三樓之５ | 租賃 | 2024-12-11 | 25,000 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區安和一街３６號九樓之３ | 租賃 | 2024-12-11 | 36,000 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區寧夏路２２４號４樓之１ | 租賃 | 2024-12-11 | 15,500 元／月 | 327.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區青海南街３３號１３樓之５ | 租賃 | 2024-12-11 | 26,000 元／月 | 912.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,781 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。