台南市中西區中成路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 15 筆正數單價樣本，算術平均為 777.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市中西區中成路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本39 筆
平均每坪租金754.2 元／坪
成交資料期間2024-11-18 00:00:00 ～ 2026-08-13 00:00:00
中成路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 15 筆。
- 平均成交單價
- 777.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,045.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 565.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：15 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市中西區中成路１８號八樓之１７ | 租賃 | 2026-08-13 | 7,930 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中成路１８號十四樓之３ | 租賃 | 2026-07-20 | 9,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中成路１８號十三樓之４ | 租賃 | 2026-07-13 | 7,950 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中成路１８號２０樓之７ | 租賃 | 2026-07-08 | 19,000 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中成路１８號２０樓之７ | 租賃 | 2026-07-08 | 19,000 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中成路１８號十八樓之７ | 租賃 | 2026-04-30 | 13,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中成路１８號十九樓之８ | 租賃 | 2026-04-01 | 15,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中成路１８號十二樓之５ | 租賃 | 2026-03-25 | 15,000 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中成路１８號９樓之１５ | 租賃 | 2026-02-02 | 18,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中成路１８號十二樓之１５ | 租賃 | 2026-01-16 | 18,450 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中成路１８號六樓之１３ | 租賃 | 2026-01-10 | 10,000 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中成路１８號八樓之１２ | 租賃 | 2026-01-04 | 11,000 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中成路１８號１０樓之７ | 租賃 | 2025-12-08 | 12,000 元／月 | 1,045.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中成路１８號八樓之１１ | 租賃 | 2025-11-20 | 8,500 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中成路１８號十四樓之７ | 租賃 | 2025-11-14 | 9,000 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中成路１８號十三樓之１２ | 租賃 | 2025-09-03 | 8,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中成路１８號八樓之１７ | 租賃 | 2025-08-15 | 7,930 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中成路１８號１４樓之３ | 租賃 | 2025-08-07 | 9,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中成路１８號十三樓之４ | 租賃 | 2025-08-05 | 7,450 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中成路１８號二十樓之１０ | 租賃 | 2025-07-27 | 19,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中成路１８號十二樓之３ | 租賃 | 2025-07-21 | 8,500 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中成路１８號十五樓之１０ | 租賃 | 2025-07-11 | 12,500 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中成路１８號十三樓之１２ | 租賃 | 2025-07-08 | 8,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中成路１８號十一樓之１４ | 租賃 | 2025-07-08 | 12,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中成路１８號十四樓之９ | 租賃 | 2025-07-02 | 10,000 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中成路１８號１３F之１ | 租賃 | 2025-06-23 | 24,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中成路１８號９樓之４ | 租賃 | 2025-06-20 | 11,000 元／月 | 1,012.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中成路１８號２０樓之７ | 租賃 | 2025-06-02 | 19,000 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中成路１８號１１樓之１５ | 租賃 | 2025-05-23 | 16,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中成路１８號１１樓之４ | 租賃 | 2025-05-21 | 9,500 元／月 | 876.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 39 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。