台南市中西區中華西路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 17 筆正數單價樣本，算術平均為 752.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市中西區中華西路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本36 筆
平均每坪租金855.3 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-08-16 00:00:00
中華西路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 17 筆。
- 平均成交單價
- 752.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,488.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 407.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：6 筆
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：1 筆
- 6–15 年：9 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市中西區中華西路二段５２０號十五樓之５ | 租賃 | 2026-08-16 | 20,470 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中華西路二段５２０號十二樓之５ | 租賃 | 2026-07-16 | 19,500 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中華西路二段５１２號 | 租賃 | 2026-07-06 | 15,000 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中華西路二段５１２號 | 租賃 | 2026-07-06 | 17,000 元／月 | 982.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中華西路二段７７３號 | 租賃 | 2026-05-08 | 60,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中華西路二段８３３號６樓之６ | 租賃 | 2026-05-07 | 25,000 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中華西路二段６５１號十八樓之１ | 租賃 | 2026-04-21 | 65,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中華西路二段８３９號 | 租賃 | 2026-04-01 | 155,000 元／月 | 1,488.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中華西路二段５１８號 | 租賃 | 2026-03-26 | 39,800 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中華西路二段５２０號三樓之７ | 租賃 | 2026-03-25 | 24,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中華西路二段８３５號４樓之２ | 租賃 | 2026-03-24 | 22,000 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中華西路二段２８巷６４號 | 租賃 | 2026-03-23 | 17,500 元／月 | 965.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中華西路二段８３３號二十一樓之７ | 租賃 | 2026-03-12 | 21,300 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中華西路二段５２０號十四樓之１１ | 租賃 | 2026-02-11 | 19,700 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中華西路二段８３３號二十二樓之２ | 租賃 | 2026-02-03 | 20,300 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中華西路二段５２０號６樓之１０ | 租賃 | 2026-01-20 | 32,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中華西路二段８３３號三樓之６ | 租賃 | 2025-11-18 | 23,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中華西路二段４２６號 | 租賃 | 2025-10-17 | 170,000 元／月 | 2,522.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中華西路二段５２０號五樓之１１ | 租賃 | 2025-10-14 | 25,000 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中華西路二段５２０號１１樓之３ | 租賃 | 2025-08-12 | 25,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中華西路二段５２０號７樓之５ | 租賃 | 2025-07-15 | 19,050 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中華西路二段５２０號九樓之９ | 租賃 | 2025-07-11 | 20,500 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中華西路二段５２０號十五樓之５ | 租賃 | 2025-07-10 | 22,800 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中華西路二段８３３號６樓之２ | 租賃 | 2025-06-26 | 22,017 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中華西路二段５２０號十樓之９ | 租賃 | 2025-06-18 | 26,000 元／月 | 853.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中華西路二段５２０號１３樓之３ | 租賃 | 2025-03-23 | 27,000 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中華西路二段８３５號４樓之２ | 租賃 | 2025-03-21 | 22,000 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中華西路二段８３３號二十一樓之７ | 租賃 | 2025-03-13 | 21,300 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中華西路二段６５１號十八樓之１ | 租賃 | 2025-03-03 | 65,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區中華西路二段２０６號 | 租賃 | 2025-01-13 | 680,000 元／月 | 3,137.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 36 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。