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台南市中西區五妃街租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本39 筆
平均每坪租金710.7 元／坪
成交資料期間2024-11-25 00:00:00 ～ 2026-08-18 00:00:00

五妃街近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 17 筆。

平均成交單價
733.9 元／坪／月
最高成交單價
1,699.0 元／坪／月
最低成交單價
456.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：11 筆
  • 31 年以上：5 筆
  • 6–15 年：1 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台南市中西區五妃街租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市中西區五妃街１１之３號六樓租賃2026-08-1819,000 元／月456.0 元／坪
臺南市中西區五妃街３１１號五樓之１租賃2026-07-1713,500 元／月850.0 元／坪
臺南市中西區五妃街１５號五樓之１０租賃2026-07-0611,843 元／月469.0 元／坪
臺南市中西區五妃街６號十樓之３租賃2026-07-0442,200 元／月615.0 元／坪
臺南市中西區五妃街７８號七樓之１租賃2026-05-0415,000 元／月502.0 元／坪
臺南市中西區五妃街３２２巷２１號租賃2026-04-2811,000 元／月493.0 元／坪
臺南市中西區五妃街１２７號租賃2026-04-0710,000 元／月969.0 元／坪
臺南市中西區五妃街１２７號租賃2026-04-0717,000 元／月1,699.0 元／坪
臺南市中西區五妃街２５８號四樓之１０租賃2026-03-2515,000 元／月830.0 元／坪
臺南市中西區五妃街２５８號六樓之１９租賃2026-03-2416,800 元／月655.0 元／坪
臺南市中西區五妃街２５８號三樓之１７租賃2026-03-2313,800 元／月863.0 元／坪
臺南市中西區五妃街２５８號八樓之２租賃2026-03-2016,000 元／月744.0 元／坪
臺南市中西區五妃街２５８號七樓之２租賃2026-02-2616,000 元／月744.0 元／坪
臺南市中西區五妃街２５８號４樓之１租賃2026-01-2420,000 元／月572.0 元／坪
臺南市中西區五妃街２５８號４樓之１７租賃2026-01-1320,000 元／月800.0 元／坪
臺南市中西區五妃街２５８號八樓之１８租賃2025-12-2912,500 元／月608.0 元／坪
臺南市中西區五妃街２９號八樓租賃2025-12-1919,500 元／月608.0 元／坪
臺南市中西區五妃街３０４號租賃2025-11-0425,000 元／月420.0 元／坪
臺南市中西區五妃街２５８號４樓之６租賃2025-10-2115,520 元／月902.0 元／坪
臺南市中西區五妃街１５號八樓之５租賃2025-09-2415,000 元／月539.0 元／坪
臺南市中西區五妃街３０９巷１９號租賃2025-08-2913,500 元／月417.0 元／坪
臺南市中西區五妃街２５８號三樓之１７租賃2025-08-2814,800 元／月926.0 元／坪
臺南市中西區五妃街１５號４樓之３之１租賃2025-08-1813,000 元／月621.0 元／坪
臺南市中西區五妃街３１１號五樓之１租賃2025-07-3013,500 元／月850.0 元／坪
臺南市中西區五妃街２９號七樓租賃2025-06-1120,500 元／月641.0 元／坪
臺南市中西區五妃街７８號七樓之１租賃2025-05-0814,500 元／月486.0 元／坪
臺南市中西區五妃街３１１號五樓之１租賃2025-05-0213,500 元／月850.0 元／坪
臺南市中西區五妃街３０９巷１１之３號租賃2025-04-257,000 元／月1,256.0 元／坪
臺南市中西區五妃街２５８號八樓之２租賃2025-03-3116,000 元／月744.0 元／坪
臺南市中西區五妃街２５８號六樓之１９租賃2025-03-2516,800 元／月655.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 39 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台南市中西區五妃街租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 17 筆正數單價樣本，算術平均為 733.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。