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台南市中西區友愛街租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本34 筆
平均每坪租金859.4 元／坪
成交資料期間2024-12-15 00:00:00 ～ 2026-08-02 00:00:00

友愛街近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 18 筆。

平均成交單價
820.6 元／坪／月
最高成交單價
1,901.0 元／坪／月
最低成交單價
542.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：13 筆
  • 31 年以上：5 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台南市中西區友愛街租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市中西區友愛街３６３號九樓之１３租賃2026-08-026,700 元／月688.0 元／坪
臺南市中西區友愛街３６３號六樓之１２租賃2026-07-075,500 元／月542.0 元／坪
臺南市中西區友愛街２７９號租賃2026-07-0335,000 元／月813.0 元／坪
臺南市中西區友愛街３６３號六樓之１６租賃2026-05-075,900 元／月664.0 元／坪
臺南市中西區友愛街３６３號十一樓之１７租賃2026-04-179,000 元／月727.0 元／坪
臺南市中西區友愛街３６３號十樓之８租賃2026-04-148,000 元／月638.0 元／坪
臺南市中西區友愛街３６３號九樓之７租賃2026-04-0710,000 元／月866.0 元／坪
臺南市中西區友愛街２５１巷１６號四樓之２租賃2026-03-255,500 元／月688.0 元／坪
臺南市中西區友愛街３６３號十樓之６租賃2026-02-289,000 元／月750.0 元／坪
臺南市中西區友愛街３６３號六樓之１０租賃2026-02-209,000 元／月823.0 元／坪
臺南市中西區友愛街３６３號十一樓之１１租賃2026-02-147,500 元／月740.0 元／坪
臺南市中西區友愛街３６３號十樓之１６租賃2026-02-019,200 元／月1,035.0 元／坪
臺南市中西區友愛街９３號租賃2026-01-2633,000 元／月658.0 元／坪
臺南市中西區友愛街１４６巷１８號租賃2026-01-1718,000 元／月635.0 元／坪
臺南市中西區友愛街５２號租賃2025-12-2429,000 元／月1,901.0 元／坪
臺南市中西區友愛街３６３號八樓之３租賃2025-12-196,900 元／月793.0 元／坪
臺南市中西區友愛街３６３號六樓之９租賃2025-12-1810,000 元／月797.0 元／坪
臺南市中西區友愛街３６３號十一樓之１５租賃2025-12-059,000 元／月1,012.0 元／坪
臺南市中西區友愛街３６３號七樓之１４租賃2025-09-109,500 元／月886.0 元／坪
臺南市中西區友愛街２５１巷１６號四樓之２租賃2025-08-205,500 元／月787.0 元／坪
臺南市中西區友愛街７號租賃2025-08-0625,500 元／月671.0 元／坪
臺南市中西區友愛街７號租賃2025-08-0619,500 元／月1,064.0 元／坪
臺南市中西區友愛街３６３號六樓之１２租賃2025-07-185,500 元／月542.0 元／坪
臺南市中西區友愛街３７３之１號租賃2025-06-1720,000 元／月433.0 元／坪
臺南市中西區友愛街２５１巷１６號四樓之２租賃2025-06-065,500 元／月688.0 元／坪
臺南市中西區友愛街３６３號六樓之１６租賃2025-05-085,900 元／月664.0 元／坪
臺南市中西區友愛街３６３號１１樓之１７租賃2025-05-089,000 元／月727.0 元／坪
臺南市中西區友愛街２７９號租賃2025-03-1930,000 元／月2,446.0 元／坪
臺南市中西區友愛街３６３號十樓之６租賃2025-03-169,000 元／月750.0 元／坪
臺南市中西區友愛街２５９號２F租賃2025-03-0355,000 元／月932.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 34 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台南市中西區友愛街租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 18 筆正數單價樣本，算術平均為 820.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。