台南市中西區大同路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 34 筆正數單價樣本，算術平均為 1,202.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市中西區大同路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本94 筆
平均每坪租金1,214.7 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-08-31 00:00:00
大同路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 34 筆。
- 平均成交單價
- 1,202.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,390.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 337.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：16 筆
- 31 年以上：18 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市中西區大同路一段４６巷５０號４樓之１４ | 租賃 | 2025-06-23 | 14,900 元／月 | 1,507.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區大同路一段４６巷５０號２樓之２ | 租賃 | 2025-06-22 | 14,000 元／月 | 1,405.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區大同路一段４６巷２３號四樓之９ | 租賃 | 2025-06-20 | 8,500 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區大同路一段４６巷５０號４樓之７ | 租賃 | 2025-06-17 | 16,500 元／月 | 1,660.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區大同路一段４６巷５０號４樓之３ | 租賃 | 2025-06-16 | 15,500 元／月 | 1,557.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區大同路一段４６巷５０號５樓之６ | 租賃 | 2025-06-13 | 17,000 元／月 | 1,686.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區大同路一段４６巷５０號３樓之１０ | 租賃 | 2025-06-13 | 13,900 元／月 | 1,421.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區大同路一段４６巷５０號５樓之５ | 租賃 | 2025-06-13 | 15,400 元／月 | 1,494.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區大同路一段４６巷５０號４樓之８ | 租賃 | 2025-06-12 | 14,900 元／月 | 1,498.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區大同路一段４６巷５０號３樓之１ | 租賃 | 2025-06-10 | 15,500 元／月 | 1,534.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區大同路一段４６巷５０號５樓之３ | 租賃 | 2025-06-06 | 16,000 元／月 | 1,653.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區大同路一段４６巷５０號４樓之６ | 租賃 | 2025-06-06 | 16,500 元／月 | 1,610.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區大同路一段４６巷５０號５樓之１１ | 租賃 | 2025-06-04 | 15,400 元／月 | 1,577.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區大同路一段４６巷２３號３樓之１０ | 租賃 | 2025-06-02 | 6,500 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區大同路一段２４號三樓 | 租賃 | 2025-06-01 | 6,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區大同路一段４６巷５０號２樓之９ | 租賃 | 2025-05-28 | 15,000 元／月 | 1,534.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區大同路一段４６巷５０號２樓之１０ | 租賃 | 2025-05-27 | 13,400 元／月 | 1,372.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區大同路一段４６巷５０號２樓之４ | 租賃 | 2025-05-27 | 15,500 元／月 | 1,557.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區大同路一段４６巷５０號４樓之１ | 租賃 | 2025-05-26 | 15,500 元／月 | 1,534.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區大同路一段４６巷５０號２樓之５ | 租賃 | 2025-05-16 | 17,100 元／月 | 1,716.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區大同路一段４６巷５０號３樓之２ | 租賃 | 2025-05-12 | 16,100 元／月 | 1,617.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區大同路一段４６巷７８號四樓之４ | 租賃 | 2025-05-01 | 6,500 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區大同路一段４６巷７８號二樓之１ | 租賃 | 2025-04-22 | 6,000 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區大同路一段２４號五樓之８ | 租賃 | 2025-04-14 | 13,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區大同路一段２１４號 | 租賃 | 2025-04-10 | 18,000 元／月 | 271.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區大同路一段４６巷５０號二樓之７ | 租賃 | 2025-04-07 | 13,400 元／月 | 1,349.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區大同路一段４６巷２３號四樓之１２ | 租賃 | 2025-03-25 | 7,125 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區大同路一段２２巷２９號 | 租賃 | 2025-01-17 | 13,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區大同路一段４６巷２３號六樓之１１ | 租賃 | 2024-12-17 | 5,583 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區大同路一段４６巷７８號二樓之６ | 租賃 | 2024-12-10 | 5,000 元／月 | 645.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 94 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。