台南市中西區康樂街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 27 筆正數單價樣本，算術平均為 806.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市中西區康樂街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本57 筆
平均每坪租金823.0 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-08-28 00:00:00
康樂街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 27 筆。
- 平均成交單價
- 806.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,898.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 420.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 31 年以上：27 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市中西區康樂街１５６號十樓之９ | 租賃 | 2025-10-09 | 12,000 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區康樂街１５６號九樓之２０ | 租賃 | 2025-10-01 | 13,000 元／月 | 1,233.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區康樂街１５６號六樓之８ | 租賃 | 2025-09-10 | 13,000 元／月 | 959.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區康樂街１５６號八樓之１６ | 租賃 | 2025-08-20 | 14,000 元／月 | 1,137.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區康樂街３５８號 | 租賃 | 2025-08-19 | 30,000 元／月 | 1,471.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區康樂街１０２號八樓之５ | 租賃 | 2025-08-08 | 18,000 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區康樂街１５６號九樓之８ | 租賃 | 2025-07-23 | 9,500 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區康樂街１５６號八樓之１８ | 租賃 | 2025-07-22 | 8,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區康樂街１５６號四樓之２２ | 租賃 | 2025-07-20 | 14,000 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區康樂街１５６號八樓之２ | 租賃 | 2025-07-10 | 15,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區康樂街１５６號七樓之６ | 租賃 | 2025-07-01 | 13,500 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區康樂街１０２號八樓之１ | 租賃 | 2025-06-25 | 13,500 元／月 | 988.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區康樂街１０２號六樓之３ | 租賃 | 2025-06-10 | 8,000 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區康樂街１５６號九樓之２３ | 租賃 | 2025-05-23 | 7,500 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區康樂街１５６號６樓之２２ | 租賃 | 2025-04-29 | 12,000 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區康樂街１５６號八樓之１８ | 租賃 | 2025-04-21 | 8,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區康樂街１０２號３樓之１ | 租賃 | 2025-03-24 | 13,000 元／月 | 965.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區康樂街１０２號八樓之９ | 租賃 | 2025-03-19 | 18,000 元／月 | 995.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區康樂街１０２號五樓之９ | 租賃 | 2025-02-25 | 14,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區康樂街１５６號６樓之１０ | 租賃 | 2025-02-11 | 11,000 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區康樂街１５６號７樓之１２ | 租賃 | 2025-02-04 | 13,500 元／月 | 1,187.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區康樂街２６８號二樓之２ | 租賃 | 2024-12-11 | 13,500 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區康樂街１５６號九樓之２１ | 租賃 | 2024-12-10 | 13,200 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區康樂街１５６號十一樓之８ | 租賃 | 2024-12-02 | 6,434 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區康樂街１５６號四樓之３ | 租賃 | 2024-12-01 | 10,000 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區康樂街１５６號七樓之２２ | 租賃 | 2024-11-20 | 9,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區康樂街１２號 | 租賃 | 2024-11-14 | 14,600 元／月 | 698.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 57 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。