台南市中西區忠義路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 26 筆正數單價樣本，算術平均為 850.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市中西區忠義路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本63 筆
平均每坪租金753.5 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-08-14 00:00:00
忠義路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 26 筆。
- 平均成交單價
- 850.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,284.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 307.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 31 年以上：24 筆
- 未提供：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市中西區忠義路二段２０２巷５號 | 租賃 | 2025-10-20 | 5,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區忠義路二段１８５號三樓之６ | 租賃 | 2025-10-09 | 10,000 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區忠義路二段１８５號十樓之４ | 租賃 | 2025-09-16 | 12,500 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區忠義路二段９１號四樓 | 租賃 | 2025-09-16 | 5,100 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區忠義路二段９１號二樓 | 租賃 | 2025-09-16 | 5,800 元／月 | 965.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區忠義路二段１５８巷６２號五樓之２ | 租賃 | 2025-09-15 | 6,500 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區忠義路二段９１號三樓 | 租賃 | 2025-09-14 | 5,800 元／月 | 965.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區忠義路二段１８５號七樓之１０ | 租賃 | 2025-09-09 | 11,660 元／月 | 936.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區忠義路二段３８巷６號五樓之９ | 租賃 | 2025-08-16 | 17,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區忠義路二段９１號二樓 | 租賃 | 2025-08-15 | 8,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區忠義路二段１８５號二樓之６ | 租賃 | 2025-08-15 | 7,500 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區忠義路二段３２號八樓之３ | 租賃 | 2025-08-01 | 11,000 元／月 | 998.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區忠義路二段９１號三樓 | 租賃 | 2025-07-18 | 9,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區忠義路二段１８５號７樓之１２ | 租賃 | 2025-07-16 | 10,000 元／月 | 982.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區忠義路二段９１號三樓 | 租賃 | 2025-07-13 | 4,500 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區忠義路二段９１號 | 租賃 | 2025-06-20 | 4,500 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區忠義路二段１８５號二樓之５ | 租賃 | 2025-06-10 | 10,000 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區忠義路二段１８５號五樓之６ | 租賃 | 2025-06-09 | 12,800 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區忠義路二段３８巷６號四樓之６ | 租賃 | 2025-05-29 | 15,000 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區忠義路二段１５８巷６２號五樓之２ | 租賃 | 2025-05-19 | 6,500 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區忠義路二段３８巷６號六樓之１ | 租賃 | 2025-04-25 | 7,000 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區忠義路二段９１號四樓 | 租賃 | 2025-04-10 | 8,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區忠義路二段１８５號十樓之６ | 租賃 | 2025-04-01 | 10,000 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區忠義路二段９１號二樓 | 租賃 | 2025-02-22 | 5,500 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區忠義路二段１８５號７樓之９ | 租賃 | 2025-01-17 | 7,000 元／月 | 298.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區忠義路二段３８巷６號六樓之１ | 租賃 | 2025-01-14 | 7,200 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區忠義路二段３８巷６號六樓之２ | 租賃 | 2025-01-11 | 8,500 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區忠義路二段３８巷６號六樓之１０ | 租賃 | 2024-12-27 | 9,500 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區忠義路二段９１號四樓 | 租賃 | 2024-12-22 | 5,800 元／月 | 965.0 元／坪 | |
| 臺南市中西區忠義路二段３８巷６號５樓之４ | 租賃 | 2024-12-14 | 6,500 元／月 | 519.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 63 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。