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台南市中西區正興街租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本46 筆
平均每坪租金841.3 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-08-25 00:00:00

正興街近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 18 筆。

平均成交單價
861.6 元／坪／月
最高成交單價
1,045.0 元／坪／月
最低成交單價
661.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 31 年以上：18 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台南市中西區正興街租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市中西區正興街４０號五樓之２租賃2026-08-2513,700 元／月813.0 元／坪
臺南市中西區正興街１８號七樓之７租賃2026-07-087,400 元／月863.0 元／坪
臺南市中西區正興街１６１號九樓之１０租賃2026-05-107,000 元／月1,002.0 元／坪
臺南市中西區正興街１８號七樓之１２租賃2026-05-058,500 元／月866.0 元／坪
臺南市中西區正興街１８號５樓之１２租賃2026-04-206,500 元／月780.0 元／坪
臺南市中西區正興街１８號六樓之５租賃2026-04-157,300 元／月906.0 元／坪
臺南市中西區正興街１８號四樓之１１租賃2026-04-086,500 元／月817.0 元／坪
臺南市中西區正興街１８號七樓之１３租賃2026-04-018,000 元／月959.0 元／坪
臺南市中西區正興街１６１號六樓之２０租賃2026-03-057,500 元／月922.0 元／坪
臺南市中西區正興街１６１號九樓之１１租賃2026-02-107,000 元／月899.0 元／坪
臺南市中西區正興街１６１號六樓之１７租賃2026-02-096,500 元／月668.0 元／坪
臺南市中西區正興街１８號四樓之１０租賃2026-01-186,900 元／月850.0 元／坪
臺南市中西區正興街１８號七樓之１租賃2026-01-147,500 元／月1,045.0 元／坪
臺南市中西區正興街１６１號七樓之１８租賃2026-01-138,500 元／月1,005.0 元／坪
臺南市中西區正興街１８號四樓之１３租賃2025-12-295,500 元／月661.0 元／坪
臺南市中西區正興街１８號四樓之８租賃2025-12-056,000 元／月737.0 元／坪
臺南市中西區正興街１６１號五樓之１租賃2025-12-017,000 元／月860.0 元／坪
臺南市中西區正興街１８號七樓之５租賃2025-11-147,000 元／月856.0 元／坪
臺南市中西區正興街１８號四樓之７租賃2025-11-056,500 元／月767.0 元／坪
臺南市中西區正興街１８號六樓之４租賃2025-09-268,500 元／月1,131.0 元／坪
臺南市中西區正興街１８號四樓之３之１租賃2025-09-197,850 元／月1,045.0 元／坪
臺南市中西區正興街１８號六樓之６租賃2025-08-2910,000 元／月826.0 元／坪
臺南市中西區正興街４０號五樓之２租賃2025-08-2813,700 元／月813.0 元／坪
臺南市中西區正興街１６１號６樓之２３租賃2025-08-159,000 元／月1,041.0 元／坪
臺南市中西區正興街１６１號５樓之１５租賃2025-06-208,600 元／月909.0 元／坪
臺南市中西區正興街１６１號四樓之２２租賃2025-06-176,500 元／月800.0 元／坪
臺南市中西區正興街１６１號五樓之２２租賃2025-06-054,000 元／月493.0 元／坪
臺南市中西區正興街１６１號９樓之１租賃2025-05-1515,000 元／月635.0 元／坪
臺南市中西區正興街１６１號九樓之１０租賃2025-05-107,000 元／月1,002.0 元／坪
臺南市中西區正興街１８號七樓之１２租賃2025-05-068,500 元／月866.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 46 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台南市中西區正興街租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 18 筆正數單價樣本，算術平均為 861.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。