時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台南市中西區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本585 筆
平均每坪租金704.7 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-08-30 00:00:00

最新成交紀錄

台南市中西區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市中西區康樂街１５６號七樓之２２租賃2025-11-219,000 元／月582.0 元／坪
臺南市中西區金華路三段２５２號１３樓之１３租賃2025-11-209,000 元／月843.0 元／坪
臺南市中西區金華路三段２５２號十六樓之９租賃2025-11-2010,000 元／月638.0 元／坪
臺南市中西區民生路二段３０５號七樓之６租賃2025-11-206,000 元／月691.0 元／坪
臺南市中西區民生路二段３０５號十一樓之３租賃2025-11-206,000 元／月678.0 元／坪
臺南市中西區中成路１８號八樓之１１租賃2025-11-208,500 元／月724.0 元／坪
臺南市中西區金華路三段２５２號十九樓之８租賃2025-11-208,000 元／月731.0 元／坪
臺南市中西區金華路三段２１８號七樓之１４租賃2025-11-1910,000 元／月426.0 元／坪
臺南市中西區中華西路二段８３３號三樓之６租賃2025-11-1823,000 元／月664.0 元／坪
臺南市中西區金華新路４３號六樓之８租賃2025-11-176,700 元／月711.0 元／坪
臺南市中西區中成路１８號十四樓之７租賃2025-11-149,000 元／月783.0 元／坪
臺南市中西區金華路三段７８號十一樓之６租賃2025-11-127,500 元／月605.0 元／坪
臺南市中西區金華新路４３號六樓之３租賃2025-11-109,200 元／月965.0 元／坪
臺南市中西區金華路三段２１８號十五樓之１２租賃2025-11-1011,000 元／月760.0 元／坪
臺南市中西區湖美街７０巷６號九樓之８租賃2025-11-1018,219 元／月397.0 元／坪
臺南市中西區金華路三段２１８號十三樓之２租賃2025-11-1011,500 元／月883.0 元／坪
臺南市中西區金華路三段２５２號十七樓之１租賃2025-11-1015,000 元／月456.0 元／坪
臺南市中西區金華路三段２１８號六樓之１８租賃2025-11-1010,000 元／月760.0 元／坪
臺南市中西區康樂街１５６號八樓之９租賃2025-11-1013,000 元／月952.0 元／坪
臺南市中西區金華新路４３號十樓之１租賃2025-11-056,500 元／月817.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 585 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市中西區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 261 筆正數單價樣本，算術平均為 704.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。