台南市仁德區文心路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 80 筆正數單價樣本，算術平均為 587.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市仁德區文心路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本191 筆
平均每坪租金601.7 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-08-31 00:00:00
文心路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 80 筆。
- 平均成交單價
- 587.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 777.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 374.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：80 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市仁德區文心路６８號１３樓之９ | 租賃 | 2025-04-14 | 19,300 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文心路６８號二十二樓之３ | 租賃 | 2025-04-10 | 15,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文心路７６號４樓之７ | 租賃 | 2025-04-09 | 22,500 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文心路７６號七樓之６ | 租賃 | 2025-04-02 | 17,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文心路６８號八樓之６ | 租賃 | 2025-04-02 | 14,374 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文心路８０號１３樓之２ | 租賃 | 2025-03-29 | 18,369 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文心路７６號八樓之２ | 租賃 | 2025-03-25 | 15,500 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文心路７６號１７樓之５ | 租賃 | 2025-03-15 | 24,500 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文心路８０號二十二樓之２ | 租賃 | 2025-03-10 | 15,369 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文心路７６號１８樓之１１ | 租賃 | 2025-03-07 | 19,800 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文心路７８號十五樓之３ | 租賃 | 2025-03-07 | 20,371 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文心路７８號１５樓之２ | 租賃 | 2025-03-02 | 20,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文心路７８號１１樓之８ | 租賃 | 2025-02-27 | 18,300 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文心路８０號十八樓之１１ | 租賃 | 2025-02-26 | 19,400 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文心路７６號８樓之６ | 租賃 | 2025-02-24 | 20,000 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文心路７６號２２樓之９ | 租賃 | 2025-02-14 | 18,500 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文心路７２號十一樓之３ | 租賃 | 2025-02-04 | 18,000 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文心路７８號十二樓之１１ | 租賃 | 2025-02-01 | 22,000 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文心路８０號１６樓之３ | 租賃 | 2025-01-22 | 21,000 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文心路８０號二樓之３ | 租賃 | 2025-01-21 | 16,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文心路７６號１３樓之３ | 租賃 | 2025-01-20 | 18,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文心路７６號３樓之８ | 租賃 | 2025-01-20 | 16,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文心路７６號１８樓之１１ | 租賃 | 2025-01-20 | 19,800 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文心路８０號１０樓之８ | 租賃 | 2025-01-19 | 19,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文心路７２號１０樓之１１ | 租賃 | 2025-01-04 | 19,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文心路６８號１３樓之８ | 租賃 | 2025-01-01 | 18,000 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文心路７２號５樓之８ | 租賃 | 2024-12-27 | 17,600 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文心路６８號９樓之２ | 租賃 | 2024-12-26 | 19,500 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文心路７８號４樓之１ | 租賃 | 2024-12-25 | 20,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文心路７２號八樓之８ | 租賃 | 2024-12-19 | 19,200 元／月 | 605.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 191 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。