台南市仁德區租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 558 筆正數單價樣本，算術平均為 884.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市仁德區租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,284 筆
平均每坪租金891.7 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市仁德區文心路６８號１４樓之２ | 租賃 | 2024-11-30 | 18,300 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文心路７２號１２樓之６ | 租賃 | 2024-11-30 | 16,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 文賢段568地號 | 租賃 | 2024-11-30 | 45,000 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區行大街３６８之１０號 | 租賃 | 2024-11-29 | 7,000 元／月 | 142.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區仁義路２１巷２６號五樓之３ | 租賃 | 2024-11-29 | 22,500 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文賢路二段１５巷１８弄１７號８樓之１ | 租賃 | 2024-11-29 | 8,500 元／月 | 1,888.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文心路６８號１５樓之９ | 租賃 | 2024-11-28 | 20,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區中正西路４０２號二樓之１６ | 租賃 | 2024-11-28 | 3,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區義林二街６７號 | 租賃 | 2024-11-28 | 26,100 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區仁中三街５７號 | 租賃 | 2024-11-28 | 6,800 元／月 | 853.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區太子二街４１巷７７號３樓之３ | 租賃 | 2024-11-27 | 18,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區後壁里德善路１０８巷４７號五樓之９ | 租賃 | 2024-11-26 | 13,376 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區德崙路２３１巷３６號五樓之２ | 租賃 | 2024-11-26 | 15,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區中正西路４０２號二樓之１２ | 租賃 | 2024-11-25 | 3,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文賢路二段１５巷１８弄１７號９樓之１ | 租賃 | 2024-11-25 | 8,500 元／月 | 1,888.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文心路７８號２１樓之３ | 租賃 | 2024-11-24 | 18,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文賢路二段１５巷１８弄１７號７樓之１ | 租賃 | 2024-11-23 | 12,000 元／月 | 2,182.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區文賢路二段１５巷１８弄１７號１０樓之２ | 租賃 | 2024-11-22 | 10,000 元／月 | 2,221.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區成功一街６７巷１７號 | 租賃 | 2024-11-22 | 19,800 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 臺南市仁德區成功一街２巷３５弄２號 | 租賃 | 2024-11-21 | 15,000 元／月 | 1,005.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,284 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。