台南市北區租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-09 至 2026-11-09，共有 1,014 筆正數單價樣本，算術平均為 782.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市北區租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,331 筆
平均每坪租金773.4 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市北區大武街３０４之２號 | 租賃 | 2024-11-27 | 4,500 元／月 | 1,084.0 元／坪 | |
| 臺南市北區大武街３０４之２號 | 租賃 | 2024-11-27 | 4,500 元／月 | 1,263.0 元／坪 | |
| 臺南市北區文賢路２４２巷２５號 | 租賃 | 2024-11-27 | 13,500 元／月 | 1,349.0 元／坪 | |
| 臺南市北區開元路４８５巷４１弄１０號８樓之１３ | 租賃 | 2024-11-26 | 16,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 臺南市北區文成一路９０號十一樓之５ | 租賃 | 2024-11-26 | 31,625 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園北路１３２號 | 租賃 | 2024-11-26 | 4,000 元／月 | 1,107.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園北路１３２號 | 租賃 | 2024-11-26 | 4,000 元／月 | 1,107.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園南路３６３號十二樓之２ | 租賃 | 2024-11-26 | 19,000 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 臺南市北區開元路１４８巷３３弄１９號 | 租賃 | 2024-11-26 | 12,000 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 臺南市北區大武街４５６巷６弄１６號 | 租賃 | 2024-11-25 | 24,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 臺南市北區北門路二段２６８號９樓 | 租賃 | 2024-11-25 | 19,500 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園南路３６５號十樓之７ | 租賃 | 2024-11-25 | 12,000 元／月 | 1,071.0 元／坪 | |
| 臺南市北區開元路５２３號十六樓之５ | 租賃 | 2024-11-25 | 18,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 臺南市北區北成路７３號 | 租賃 | 2024-11-25 | 38,000 元／月 | 1,398.0 元／坪 | |
| 大興段1371地號 | 租賃 | 2024-11-25 | 5,000 元／月 | 195.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路３６７號十樓之４ | 租賃 | 2024-11-22 | 8,772 元／月 | 327.0 元／坪 | |
| 臺南市北區公園路８２４巷４４號 | 租賃 | 2024-11-22 | 8,000 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 臺南市北區開元路５２３號八樓之１ | 租賃 | 2024-11-22 | 16,020 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 臺南市北區開南街１４３巷６６號 | 租賃 | 2024-11-22 | 25,000 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 臺南市北區東豐路８９號 | 租賃 | 2024-11-22 | 4,700 元／月 | 1,177.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,331 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。