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台南市北區租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,331 筆
平均每坪租金773.4 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市北區租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市北區實踐街７１巷５５號租賃2026-08-279,000 元／月767.0 元／坪
臺南市北區東豐路２２７巷２４弄１５號三樓之１０租賃2026-08-268,000 元／月936.0 元／坪
臺南市北區開南街１３５號租賃2026-08-266,500 元／月1,550.0 元／坪
臺南市北區北成路１８３號十三樓之７租賃2026-08-2514,000 元／月397.0 元／坪
臺南市北區勝利路４６７巷８號租賃2026-08-257,600 元／月1,821.0 元／坪
臺南市北區開元路５２１號１６樓之５租賃2026-08-2520,000 元／月777.0 元／坪
臺南市北區長北街１８２號三樓租賃2026-08-2515,000 元／月850.0 元／坪
臺南市北區開元路４８５巷２４號五樓之３租賃2026-08-2518,500 元／月539.0 元／坪
臺南市北區北忠街５８巷３１號租賃2026-08-2517,000 元／月645.0 元／坪
臺南市北區開元路４８５巷４１弄１２號四樓之８租賃2026-08-2520,000 元／月638.0 元／坪
臺南市北區開元路３５７巷７弄５號租賃2026-08-2516,000 元／月532.0 元／坪
臺南市北區長北街１３２號四樓之１７租賃2026-08-2514,000 元／月694.0 元／坪
臺南市北區北門路二段５７７巷１１號十一樓之１租賃2026-08-2522,000 元／月502.0 元／坪
臺南市北區開元路４８５巷４１弄１２號十三樓之６租賃2026-08-249,500 元／月949.0 元／坪
臺南市北區勝利路４６７巷８號租賃2026-08-228,000 元／月1,917.0 元／坪
臺南市北區大興街７６巷９號租賃2026-08-2218,000 元／月426.0 元／坪
臺南市北區勝利路４６７巷８號租賃2026-08-217,500 元／月1,795.0 元／坪
臺南市北區長榮路五段４１巷６號１２樓之１租賃2026-08-2124,000 元／月413.0 元／坪
臺南市北區海安路三段２１９巷２１號租賃2026-08-2119,000 元／月360.0 元／坪
臺南市北區南園街１２７巷１２１弄５號租賃2026-08-215,000 元／月830.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,331 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市北區租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 1,035 筆正數單價樣本，算術平均為 781.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。