時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台南市北區租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,331 筆
平均每坪租金773.4 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市北區租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市北區大武街１３８號四樓之２租賃2026-02-2018,500 元／月430.0 元／坪
臺南市北區開元路１４８巷４４之２號租賃2026-02-2015,000 元／月668.0 元／坪
臺南市北區開元路５２１號１５樓之３租賃2026-02-1822,500 元／月509.0 元／坪
臺南市北區南園街１３２-１號租賃2026-02-178,500 元／月1,223.0 元／坪
臺南市北區南園街１３２-１號租賃2026-02-168,000 元／月1,150.0 元／坪
臺南市北區開元路３３３巷２之１２號租賃2026-02-1515,000 元／月565.0 元／坪
臺南市北區南園街１３２-１號租賃2026-02-158,000 元／月1,150.0 元／坪
臺南市北區公園路１２８號三樓之３４租賃2026-02-149,500 元／月618.0 元／坪
臺南市北區崇安街１０１號５樓租賃2026-02-1310,800 元／月370.0 元／坪
臺南市北區立賢路一段５８７號租賃2026-02-1360,000 元／月588.0 元／坪
臺南市北區成功路４３６之４號租賃2026-02-1328,000 元／月701.0 元／坪
臺南市北區成功路６８巷６１號五樓之７租賃2026-02-136,000 元／月628.0 元／坪
臺南市北區北成路３０號２F之６租賃2026-02-1320,100 元／月446.0 元／坪
臺南市北區長榮路五段４１巷４８號八樓之１租賃2026-02-1222,500 元／月499.0 元／坪
臺南市北區開元路４８５巷２４號九樓之５租賃2026-02-127,490 元／月440.0 元／坪
臺南市北區西門路四段７４號租賃2026-02-1215,500 元／月1,812.0 元／坪
臺南市北區西門路四段７４號租賃2026-02-1215,500 元／月1,815.0 元／坪
臺南市北區長北街２１２號五樓之５租賃2026-02-1210,000 元／月569.0 元／坪
臺南市北區公園南路３４１號１４樓之１租賃2026-02-1218,000 元／月694.0 元／坪
臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號五樓之７租賃2026-02-1125,000 元／月727.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,331 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市北區租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 1,028 筆正數單價樣本，算術平均為 782.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。