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台南市北區租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,331 筆
平均每坪租金773.4 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市北區租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市北區海安路三段３０９號八樓之３租賃2026-02-0626,000 元／月532.0 元／坪
臺南市北區海安路三段７８１巷３３弄２號租賃2026-02-0632,000 元／月473.0 元／坪
臺南市北區開元路４８５巷４１弄１０號十一樓之１１租賃2026-02-055,300 元／月605.0 元／坪
臺南市北區開元路５２３號十樓之２租賃2026-02-0417,500 元／月737.0 元／坪
臺南市北區中華北路一段１０５巷３１號租賃2026-02-0420,000 元／月298.0 元／坪
臺南市北區臨安路二段２５６號十四樓之５租賃2026-02-0417,382 元／月539.0 元／坪
臺南市北區長榮路五段４１巷６２號十四樓之５租賃2026-02-0316,000 元／月357.0 元／坪
臺南市北區開元路１４８巷４４號租賃2026-02-0312,000 元／月423.0 元／坪
臺南市北區公園北路１５２號十一樓之１租賃2026-02-035,500 元／月691.0 元／坪
臺南市北區長榮路五段６號九樓之２租賃2026-02-0318,000 元／月370.0 元／坪
臺南市北區公園路８２０巷７弄５號租賃2026-02-0216,500 元／月691.0 元／坪
臺南市北區育德一街１７號租賃2026-02-0217,958 元／月572.0 元／坪
臺南市北區文賢路２９１號租賃2026-02-0235,500 元／月618.0 元／坪
臺南市北區文賢路２９１號租賃2026-02-0219,500 元／月777.0 元／坪
臺南市北區公園南路３７０巷６０號五樓租賃2026-02-019,500 元／月902.0 元／坪
臺南市北區公園南路３７０巷６８號十三樓租賃2026-02-018,500 元／月807.0 元／坪
臺南市北區北門路二段５７６巷６號十樓之２租賃2026-02-0119,000 元／月466.0 元／坪
臺南市北區北忠街６６號二樓之６租賃2026-02-0112,000 元／月486.0 元／坪
臺南市北區開元路９０巷２１號三樓之１租賃2026-01-3113,000 元／月436.0 元／坪
臺南市北區成功路２號八樓之４２租賃2026-01-318,800 元／月605.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,331 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市北區租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 1,028 筆正數單價樣本，算術平均為 782.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。