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台南市北區租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,331 筆
平均每坪租金773.4 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市北區租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市北區大興街１６４巷７４號租賃2025-12-1219,000 元／月264.0 元／坪
臺南市北區實踐街１０３巷１９弄１０號租賃2025-12-126,800 元／月1,266.0 元／坪
臺南市北區開南街１３５號租賃2025-12-125,000 元／月1,190.0 元／坪
臺南市北區西門路四段１２６巷１７之２號租賃2025-12-126,500 元／月641.0 元／坪
臺南市北區正覺街１０２巷４０弄１５號租賃2025-12-1212,000 元／月529.0 元／坪
臺南市北區北園街４０號九樓之５租賃2025-12-1214,000 元／月691.0 元／坪
臺南市北區東豐路３０５巷８６弄８號租賃2025-12-116,000 元／月1,527.0 元／坪
臺南市北區公園南路３７０巷７２號１０樓租賃2025-12-1111,000 元／月1,074.0 元／坪
臺南市北區力行三街５號租賃2025-12-113,500 元／月793.0 元／坪
臺南市北區開元路５０７號五樓之２租賃2025-12-1118,000 元／月469.0 元／坪
臺南市北區和緯路二段３０巷３９號二樓之６租賃2025-12-117,000 元／月714.0 元／坪
臺南市北區成功路２號九樓之５２租賃2025-12-1015,000 元／月691.0 元／坪
臺南市北區成功路６８巷６１號三樓之７租賃2025-12-105,000 元／月760.0 元／坪
臺南市北區北門路二段３４４巷１號六樓租賃2025-12-1012,000 元／月307.0 元／坪
臺南市北區海安路三段３０９號１７樓之５租賃2025-12-1035,000 元／月664.0 元／坪
臺南市北區公園北路１５６號九樓之３租賃2025-12-1018,000 元／月631.0 元／坪
臺南市北區長榮路五段１２號十二樓之２租賃2025-12-1014,220 元／月294.0 元／坪
臺南市北區長榮路四段３１巷３０號租賃2025-12-1019,000 元／月433.0 元／坪
臺南市北區公園路１０９２巷６號租賃2025-12-1012,000 元／月426.0 元／坪
臺南市北區育德二路２１５號１０樓之１租賃2025-12-1021,459 元／月684.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,331 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市北區租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 1,028 筆正數單價樣本，算術平均為 782.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。