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台南市北區租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,331 筆
平均每坪租金773.4 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市北區租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市北區北園街８０巷６８號三樓之３租賃2025-09-3010,500 元／月608.0 元／坪
臺南市北區崇安街１０１號四樓租賃2025-09-3010,800 元／月370.0 元／坪
臺南市北區北門路二段５７６巷１號７樓之１租賃2025-09-2925,000 元／月502.0 元／坪
臺南市北區公園北路１５６號１３樓之９租賃2025-09-2820,000 元／月701.0 元／坪
臺南市北區育德二路１８６巷１１號租賃2025-09-2835,000 元／月496.0 元／坪
臺南市北區公園南路３６５號１２樓之３租賃2025-09-289,450 元／月1,058.0 元／坪
臺南市北區開元路１４８巷２３弄４０號租賃2025-09-264,500 元／月1,091.0 元／坪
臺南市北區力行三街５號租賃2025-09-264,800 元／月1,088.0 元／坪
臺南市北區中華北路二段２５巷１６號租賃2025-09-2633,000 元／月727.0 元／坪
臺南市北區公園路９９４巷２８號租賃2025-09-2622,000 元／月602.0 元／坪
臺南市北區開元路４８５巷４１弄１０號十一樓之１１租賃2025-09-266,500 元／月740.0 元／坪
臺南市北區開南街１３５號租賃2025-09-266,000 元／月1,431.0 元／坪
臺南市北區東豐路２２７巷２４弄１５號二樓之２６租賃2025-09-265,700 元／月750.0 元／坪
臺南市北區長榮路五段４１巷２６號七樓之３租賃2025-09-2620,800 元／月407.0 元／坪
臺南市北區開元路３６８號租賃2025-09-2645,000 元／月1,167.0 元／坪
臺南市北區臨安路二段２５６號四樓之２租賃2025-09-2528,000 元／月592.0 元／坪
臺南市北區北安路一段１３０號租賃2025-09-258,500 元／月1,104.0 元／坪
臺南市北區大興街２４６巷１２號租賃2025-09-2512,000 元／月512.0 元／坪
臺南市北區公園路３６７號５樓之７租賃2025-09-248,000 元／月370.0 元／坪
臺南市北區公園路５８７之２４號三樓租賃2025-09-247,500 元／月724.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,331 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市北區租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 1,026 筆正數單價樣本，算術平均為 782.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。