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台南市北區租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,331 筆
平均每坪租金773.4 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市北區租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市北區開元路５２３號二樓之１租賃2026-08-0523,000 元／月648.0 元／坪
臺南市北區文賢路１１２２巷２３號五樓之２租賃2026-08-0525,000 元／月668.0 元／坪
臺南市北區公園路５４３號租賃2026-08-0518,000 元／月671.0 元／坪
臺南市北區公園路７７４號租賃2026-08-0540,000 元／月817.0 元／坪
臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號１３樓之２租賃2026-08-0419,876 元／月572.0 元／坪
臺南市北區開南街２７５巷１２弄３８號四樓之３租賃2026-08-0317,400 元／月625.0 元／坪
臺南市北區開元路３３３巷２號之２，２樓之２租賃2026-08-0316,000 元／月598.0 元／坪
臺南市北區開元路４８５巷２９號十二樓之２租賃2026-08-0314,000 元／月569.0 元／坪
臺南市北區文賢路２１８巷１１號租賃2026-08-0315,000 元／月291.0 元／坪
臺南市北區公園路１２８號五樓之３６租賃2026-08-036,800 元／月466.0 元／坪
臺南市北區西華街１０７號租賃2026-08-0329,000 元／月787.0 元／坪
臺南市北區公園路１３４號六樓之１０租賃2026-08-019,000 元／月936.0 元／坪
臺南市北區長榮路五段２９０號十樓之２租賃2026-08-0116,500 元／月380.0 元／坪
臺南市北區勝利路４６７巷８號租賃2026-08-0111,000 元／月2,635.0 元／坪
臺南市北區公園路５８７之３３號３樓之１租賃2026-08-018,000 元／月774.0 元／坪
臺南市北區公園南路３６３號１４樓之５租賃2026-08-0118,000 元／月691.0 元／坪
臺南市北區公園路５９７巷２號三樓之１２租賃2026-08-0116,000 元／月450.0 元／坪
臺南市北區南園街１３２-１號租賃2026-08-018,500 元／月1,223.0 元／坪
臺南市北區南園街１３２-１號租賃2026-08-019,000 元／月1,293.0 元／坪
臺南市北區和緯路四段１１７巷３２號租賃2026-08-017,500 元／月1,349.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,331 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市北區租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 1,031 筆正數單價樣本，算術平均為 782.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。