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台南市北區租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,331 筆
平均每坪租金773.4 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市北區租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市北區臨安路二段２１３號租賃2025-08-21176,000 元／月1,408.0 元／坪
臺南市北區開元路５０１號１８樓之７租賃2025-08-2018,500 元／月529.0 元／坪
臺南市北區開元路４８５巷４１弄１０號六樓之１２租賃2025-08-2015,000 元／月678.0 元／坪
臺南市北區南園街１２７巷１５９號３樓之３租賃2025-08-2023,000 元／月767.0 元／坪
臺南市北區公園路９９４巷５弄４０之１６號租賃2025-08-2016,000 元／月684.0 元／坪
臺南市北區北園街８巷１２號８樓之７租賃2025-08-2010,000 元／月988.0 元／坪
臺南市北區北園街８巷６３號六樓之１租賃2025-08-2021,000 元／月1,055.0 元／坪
臺南市北區大武街３０４之２號租賃2025-08-204,200 元／月1,200.0 元／坪
臺南市北區長勝北街６０號租賃2025-08-2010,000 元／月327.0 元／坪
臺南市北區開元路４８５巷４１弄１２號４樓之７A棟租賃2025-08-208,000 元／月800.0 元／坪
臺南市北區實踐街８５巷１３弄５號租賃2025-08-2025,000 元／月483.0 元／坪
臺南市北區成功路２號七樓之３租賃2025-08-197,500 元／月407.0 元／坪
臺南市北區北門路三段５０號十一樓之１租賃2025-08-1915,000 元／月344.0 元／坪
臺南市北區開元路４８５巷４１弄１０號十三樓之１３租賃2025-08-1915,000 元／月678.0 元／坪
臺南市北區和緯路五段２３４巷３５號租賃2025-08-1920,000 元／月393.0 元／坪
臺南市北區北門路二段５７７巷１１號七樓之１租賃2025-08-1824,250 元／月555.0 元／坪
臺南市北區育德二路２１３號四樓之２租賃2025-08-1826,000 元／月780.0 元／坪
臺南市北區北門路二段５２７巷１８號九樓之１租賃2025-08-1821,350 元／月493.0 元／坪
臺南市北區開元路５２１號２１樓之３租賃2025-08-1825,000 元／月499.0 元／坪
臺南市北區西門路四段１２６巷１５號二樓之３租賃2025-08-186,000 元／月645.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,331 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市北區租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 1,026 筆正數單價樣本，算術平均為 782.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。