台南市南區水交社路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 14 筆正數單價樣本，算術平均為 637.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市南區水交社路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本34 筆
平均每坪租金683.2 元／坪
成交資料期間2024-11-20 00:00:00 ～ 2026-08-05 00:00:00
水交社路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 14 筆。
- 平均成交單價
- 637.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 992.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 248.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 6–15 年：14 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市南區水交社路２０巷２１號六樓 | 租賃 | 2026-08-05 | 25,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 臺南市南區水交社路１號十三樓之３ | 租賃 | 2026-08-02 | 25,300 元／月 | 820.0 元／坪 | |
| 臺南市南區水交社路１號十一樓之９ | 租賃 | 2026-07-15 | 18,500 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 臺南市南區水交社路２０巷４７號３樓 | 租賃 | 2026-05-10 | 15,000 元／月 | 248.0 元／坪 | |
| 臺南市南區水交社路２０巷３３號七樓 | 租賃 | 2026-05-07 | 20,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 臺南市南區水交社路１號三樓之１０ | 租賃 | 2026-04-17 | 20,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 臺南市南區水交社路１號六樓之６ | 租賃 | 2026-04-11 | 23,000 元／月 | 992.0 元／坪 | |
| 臺南市南區水交社路２０巷９號三樓 | 租賃 | 2026-04-07 | 23,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 臺南市南區水交社路８０巷３２號七樓 | 租賃 | 2026-03-17 | 22,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 臺南市南區水交社路８０巷２８號４樓 | 租賃 | 2026-03-12 | 23,000 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 臺南市南區水交社路２０巷８號６樓之３ | 租賃 | 2026-02-26 | 22,000 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 臺南市南區水交社路２０巷１９號四樓 | 租賃 | 2026-02-11 | 24,000 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 臺南市南區水交社路２０巷５號六樓 | 租賃 | 2025-11-27 | 23,530 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 臺南市南區水交社路１號十二樓之９ | 租賃 | 2025-11-21 | 14,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 臺南市南區水交社路２０巷３３號 | 租賃 | 2025-10-01 | 19,355 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 臺南市南區水交社路１號十三樓之３ | 租賃 | 2025-09-20 | 23,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 臺南市南區水交社路１號十一樓之９ | 租賃 | 2025-08-05 | 18,500 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 臺南市南區水交社路１２號 | 租賃 | 2025-07-30 | 98,000 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 臺南市南區水交社路１號６樓之１２ | 租賃 | 2025-07-24 | 25,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 臺南市南區水交社路２６號五樓 | 租賃 | 2025-07-21 | 25,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 臺南市南區水交社路２０巷２號 | 租賃 | 2025-07-15 | 30,666 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 臺南市南區水交社路８０巷３６號二樓 | 租賃 | 2025-07-10 | 24,396 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 臺南市南區水交社路１號８樓３ | 租賃 | 2025-07-05 | 19,900 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 臺南市南區水交社路３３７號四樓之３ | 租賃 | 2025-06-23 | 11,500 元／月 | 1,874.0 元／坪 | |
| 臺南市南區水交社路１號三樓之１０ | 租賃 | 2025-04-22 | 20,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 臺南市南區水交社路２０巷２號六樓之１ | 租賃 | 2025-04-20 | 24,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 臺南市南區水交社路８０巷３２號七樓 | 租賃 | 2025-03-31 | 22,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 臺南市南區水交社路８０巷２８號４樓 | 租賃 | 2025-03-07 | 23,000 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 臺南市南區水交社路２０巷１９號四樓 | 租賃 | 2025-02-24 | 24,000 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 臺南市南區水交社路２０巷２９號五樓 | 租賃 | 2025-02-21 | 17,000 元／月 | 565.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 34 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-09-22 10:13（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-09-22 10:13（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。