台南市南區西門路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 15 筆正數單價樣本，算術平均為 713.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市南區西門路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本47 筆
平均每坪租金920.1 元／坪
成交資料期間2024-11-30 00:00:00 ～ 2026-08-14 00:00:00
西門路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 15 筆。
- 平均成交單價
- 713.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,798.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 377.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：3 筆
- 31 年以上：7 筆
- 6–15 年：5 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市南區西門路一段５４５巷１７號二樓之１ | 租賃 | 2026-08-14 | 15,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 臺南市南區西門路一段２８６號十五樓之２ | 租賃 | 2026-08-12 | 23,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 臺南市南區西門路一段３３３巷１９號二樓 | 租賃 | 2026-07-16 | 11,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 臺南市南區西門路一段３００巷５８號八樓之５ | 租賃 | 2026-07-03 | 19,900 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 臺南市南區西門路一段２７９巷１６弄２號３樓 | 租賃 | 2026-04-09 | 15,000 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 臺南市南區西門路一段５４５巷３５號五樓之１ | 租賃 | 2026-03-29 | 16,300 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 臺南市南區西門路一段２８６號十四樓之２ | 租賃 | 2026-03-17 | 15,500 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 臺南市南區西門路一段２７９巷１６弄４號五樓 | 租賃 | 2026-03-04 | 20,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 臺南市南區西門路一段１９９號１樓之１０ | 租賃 | 2026-01-13 | 22,000 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 臺南市南區西門路一段５４５巷１７號三樓之９ | 租賃 | 2026-01-13 | 12,000 元／月 | 1,051.0 元／坪 | |
| 臺南市南區西門路一段６５１號 | 租賃 | 2026-01-03 | 8,500 元／月 | 1,699.0 元／坪 | |
| 臺南市南區西門路一段３００巷５６號二樓之２ | 租賃 | 2025-12-30 | 22,000 元／月 | 377.0 元／坪 | |
| 臺南市南區西門路一段３００巷５６號十二樓之２ | 租賃 | 2025-12-18 | 28,000 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 臺南市南區西門路一段２８６號六樓之３ | 租賃 | 2025-12-13 | 23,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 臺南市南區西門路一段６５１號 | 租賃 | 2025-11-14 | 9,000 元／月 | 1,798.0 元／坪 | |
| 臺南市南區西門路一段６３５號 | 租賃 | 2025-11-07 | 62,000 元／月 | 1,567.0 元／坪 | |
| 臺南市南區西門路一段６５１號 | 租賃 | 2025-10-30 | 14,500 元／月 | 1,451.0 元／坪 | |
| 臺南市南區西門路一段６５１號 | 租賃 | 2025-10-27 | 15,000 元／月 | 1,501.0 元／坪 | |
| 臺南市南區西門路一段６５１號 | 租賃 | 2025-10-26 | 7,500 元／月 | 1,874.0 元／坪 | |
| 臺南市南區西門路一段６５１號 | 租賃 | 2025-10-25 | 9,000 元／月 | 1,798.0 元／坪 | |
| 臺南市南區西門路一段２８６號八樓之１ | 租賃 | 2025-10-25 | 23,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 臺南市南區西門路一段６５１號 | 租賃 | 2025-10-21 | 10,000 元／月 | 2,000.0 元／坪 | |
| 臺南市南區西門路一段６２９號１樓 | 租賃 | 2025-08-21 | 30,000 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 臺南市南區西門路一段２８６號十一樓之３ | 租賃 | 2025-08-08 | 12,000 元／月 | 298.0 元／坪 | |
| 臺南市南區西門路一段３３３巷３０號二樓之５ | 租賃 | 2025-08-08 | 6,000 元／月 | 172.0 元／坪 | |
| 臺南市南區西門路一段２８６號十五樓之２ | 租賃 | 2025-08-06 | 23,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 臺南市南區西門路一段５４５巷１７號二樓之１ | 租賃 | 2025-07-09 | 15,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 臺南市南區西門路一段３００巷５８號八樓之５ | 租賃 | 2025-07-07 | 19,900 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 臺南市南區西門路一段２５７號 | 租賃 | 2025-06-30 | 15,000 元／月 | 314.0 元／坪 | |
| 臺南市南區西門路一段２５７號 | 租賃 | 2025-06-30 | 16,500 元／月 | 902.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 47 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。