台南市南區公寓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 186 筆正數單價樣本，算術平均為 488.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市南區公寓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本406 筆
平均每坪租金480.4 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-08-26 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市南區大成路二段１４３巷２１之１號五樓 | 租賃 | 2024-12-04 | 11,000 元／月 | 364.0 元／坪 | |
| 臺南市南區中華南路２段４００巷４弄３１號３樓 | 租賃 | 2024-12-03 | 12,500 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 臺南市南區大同路二段４０６巷１２弄３之４號 | 租賃 | 2024-12-03 | 11,500 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 臺南市南區中華西路一段５４巷６號五樓 | 租賃 | 2024-12-03 | 9,000 元／月 | 321.0 元／坪 | |
| 臺南市南區南樂街１５號四樓之２ | 租賃 | 2024-12-01 | 13,000 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 臺南市南區大同路二段７２６巷３之１號 | 租賃 | 2024-12-01 | 15,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 臺南市南區三官路１８８號四樓之１ | 租賃 | 2024-12-01 | 12,000 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 臺南市南區新興路４６１巷１０弄２４號四樓之２ | 租賃 | 2024-11-30 | 10,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 臺南市南區三官路１８８號四樓之３ | 租賃 | 2024-11-30 | 10,000 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 臺南市南區中華南路二段３１５巷１弄２號五樓 | 租賃 | 2024-11-29 | 12,800 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 臺南市南區中華南路２段３００巷２弄２３號４樓 | 租賃 | 2024-11-28 | 6,000 元／月 | 212.0 元／坪 | |
| 臺南市南區金華路二段２１巷６之３號 | 租賃 | 2024-11-28 | 11,800 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 臺南市南區新興路４１巷９弄４之２號 | 租賃 | 2024-11-27 | 13,000 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 臺南市南區新建路２５巷２８之４號 | 租賃 | 2024-11-27 | 10,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 臺南市南區新建路６３巷２之２號 | 租賃 | 2024-11-25 | 13,500 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 臺南市南區中華南路二段３０２巷４弄５號三樓 | 租賃 | 2024-11-24 | 12,000 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 臺南市南區大同路二段６４０巷４２之３號 | 租賃 | 2024-11-22 | 10,000 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 臺南市南區新建路１９巷２０之４號 | 租賃 | 2024-11-20 | 10,000 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 臺南市南區鹽埕路２９１巷１４弄４３號五樓之３ | 租賃 | 2024-11-20 | 7,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 臺南市南區新興路４６１巷１０弄２４號五樓之１ | 租賃 | 2024-11-20 | 11,000 元／月 | 674.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 406 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。