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台南市南區公寓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本406 筆
平均每坪租金480.4 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-08-26 00:00:00

最新成交紀錄

台南市南區公寓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市南區中華南路二段３１５巷２弄３號五樓租賃2026-01-267,000 元／月251.0 元／坪
臺南市南區新建路１９巷８之１號租賃2026-01-2312,500 元／月549.0 元／坪
臺南市南區金華路一段４８４巷９９弄７之４號租賃2026-01-2311,000 元／月446.0 元／坪
臺南市南區中華南路二段４００巷４弄２４號五樓租賃2026-01-2311,000 元／月393.0 元／坪
臺南市南區金華路一段１１６巷４之３號租賃2026-01-2210,400 元／月516.0 元／坪
臺南市南區金華路二段３９巷１０６之２號租賃2026-01-2013,500 元／月707.0 元／坪
臺南市南區金華路二段２７巷１之３號租賃2026-01-1912,000 元／月519.0 元／坪
臺南市南區新都路４６２巷１１號三樓租賃2026-01-1514,500 元／月512.0 元／坪
臺南市南區體育路４１巷３２號四樓租賃2026-01-144,200 元／月1,048.0 元／坪
臺南市南區中華南路二段２３１號五樓租賃2026-01-1310,000 元／月195.0 元／坪
臺南市南區大同路二段６４０巷４２之３號租賃2026-01-0910,500 元／月403.0 元／坪
臺南市南區中華南路二段３４７號五樓租賃2026-01-096,500 元／月172.0 元／坪
臺南市南區中華南路二段４００巷４弄２３號五樓租賃2026-01-0512,000 元／月443.0 元／坪
臺南市南區大同路二段４３０巷１８之３號租賃2026-01-0512,500 元／月344.0 元／坪
臺南市南區新建路５２巷１１之４號租賃2026-01-0512,000 元／月423.0 元／坪
臺南市南區中華西路一段５２巷５號租賃2026-01-0217,000 元／月602.0 元／坪
臺南市南區大成路二段１４３巷３１之１號五樓租賃2026-01-0110,000 元／月331.0 元／坪
臺南市南區金華路二段５７巷８５號之３租賃2025-12-318,500 元／月370.0 元／坪
臺南市南區新建路２７巷１９之４號租賃2025-12-3112,000 元／月526.0 元／坪
臺南市南區中華南路二段３０２巷３弄５號四樓租賃2025-12-316,000 元／月215.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 406 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市南區公寓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 186 筆正數單價樣本，算術平均為 488.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。