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台南市南區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本279 筆
平均每坪租金454.6 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-12 00:00:00

最新成交紀錄

台南市南區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市南區西門路一段２８６號十四樓之２租賃2026-03-1715,500 元／月555.0 元／坪
臺南市南區興昌路７６巷１號十一樓之５租賃2026-03-1327,000 元／月555.0 元／坪
臺南市南區興昌路６５號十三樓租賃2026-03-1024,000 元／月486.0 元／坪
臺南市南區萬年七街３２號八樓之２租賃2026-03-0614,574 元／月602.0 元／坪
臺南市南區萬年七街１７３號九樓之２租賃2026-03-0218,000 元／月612.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１０４號９樓之５租賃2026-03-0116,000 元／月357.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１１２巷９號三樓之２租賃2026-02-2414,300 元／月347.0 元／坪
臺南市南區新建路４９巷５號十二樓之１租賃2026-02-2422,000 元／月380.0 元／坪
臺南市南區萬年七街１６５號六樓之７租賃2026-02-2321,000 元／月638.0 元／坪
臺南市南區萬年五街３４５號七樓租賃2026-02-1220,000 元／月440.0 元／坪
臺南市南區萬年七街４０２號三樓之６租賃2026-02-1215,000 元／月655.0 元／坪
臺南市南區萬年三街２４８號四樓租賃2026-02-1017,400 元／月569.0 元／坪
臺南市南區萬年七街２８號三樓之２租賃2026-02-0321,000 元／月866.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１６４巷３號六樓之３租賃2026-02-0110,000 元／月218.0 元／坪
臺南市南區興昌路３８巷８號五樓之７租賃2026-01-2317,400 元／月539.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１８６巷９號八樓之５租賃2026-01-2314,000 元／月314.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１５４號十三樓之１租賃2026-01-2121,300 元／月473.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１７４號十一樓之１租賃2026-01-1914,300 元／月317.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１８６巷１０號六樓之１租賃2026-01-1520,000 元／月486.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１０４號八樓之５租賃2026-01-1516,400 元／月364.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 279 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市南區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 127 筆正數單價樣本，算術平均為 448.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。