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台南市南區租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,336 筆
平均每坪租金605.9 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-12 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市南區租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市南區大同路二段１６４巷６號九樓之３租賃2026-04-1915,000 元／月324.0 元／坪
臺南市南區金華路二段２２８巷１３號三樓之２租賃2026-04-197,000 元／月311.0 元／坪
臺南市南區水交社路１號三樓之１０租賃2026-04-1720,000 元／月512.0 元／坪
臺南市南區國民路２１７巷１８弄２號租賃2026-04-1515,000 元／月433.0 元／坪
臺南市南區中華南路二段４００巷４弄１２號４樓租賃2026-04-1517,000 元／月608.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１３６巷６號六樓之１租賃2026-04-1515,000 元／月354.0 元／坪
臺南市南區新建路２４巷２號之２租賃2026-04-1516,000 元／月274.0 元／坪
臺南市南區府緯街１０７號五樓之４租賃2026-04-145,500 元／月612.0 元／坪
臺南市南區萬年七街１５７號七樓之７租賃2026-04-1418,000 元／月466.0 元／坪
鹽埕段2059地號租賃2026-04-1426,000 元／月850.0 元／坪
臺南市南區興昌路７６巷５號租賃2026-04-1425,000 元／月598.0 元／坪
臺南市南區惠南街９８巷８號租賃2026-04-1422,000 元／月410.0 元／坪
臺南市南區大同路二段６４０巷３號之１租賃2026-04-1315,000 元／月453.0 元／坪
臺南市南區惠南街１０９巷２０號三樓之８租賃2026-04-135,800 元／月823.0 元／坪
臺南市南區健康路二段５３巷１３號二樓之４租賃2026-04-1310,400 元／月1,537.0 元／坪
臺南市南區美南街１０９號六樓之６租賃2026-04-1312,000 元／月383.0 元／坪
臺南市南區永成路三段７１弄２６號租賃2026-04-1320,000 元／月750.0 元／坪
臺南市南區南明街４３號二樓之５租賃2026-04-118,000 元／月281.0 元／坪
臺南市南區水交社路１號六樓之６租賃2026-04-1123,000 元／月992.0 元／坪
臺南市南區金華路二段２２８巷１３號四樓之１租賃2026-04-106,500 元／月284.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,336 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市南區租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 586 筆正數單價樣本，算術平均為 588.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。