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台南市南區租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,336 筆
平均每坪租金605.9 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-12 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市南區租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市南區西門路一段５４５巷３５號五樓之１租賃2026-03-2916,300 元／月664.0 元／坪
臺南市南區大同路二段４０６巷２２之２號租賃2026-03-2917,300 元／月569.0 元／坪
臺南市南區健康路二段５３巷１３號二樓之２租賃2026-03-268,000 元／月869.0 元／坪
臺南市南區金華路一段４８４巷９９弄７之２號租賃2026-03-2612,000 元／月489.0 元／坪
臺南市南區永成路三段５０３號租賃2026-03-2618,000 元／月1,521.0 元／坪
臺南市南區文南一街２號六樓之２租賃2026-03-267,500 元／月1,061.0 元／坪
臺南市南區新和東路１２７號五樓之３租賃2026-03-2515,000 元／月255.0 元／坪
臺南市南區喜樹路２０巷１９號租賃2026-03-2519,800 元／月357.0 元／坪
臺南市南區文南一街２號４F１租賃2026-03-258,800 元／月863.0 元／坪
臺南市南區夏林路３１２之１號租賃2026-03-2511,000 元／月2,734.0 元／坪
臺南市南區府緯街８６號三樓之１１租賃2026-03-249,500 元／月519.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１１０號九樓之１租賃2026-03-2417,300 元／月417.0 元／坪
臺南市南區新建路２０巷６之２號租賃2026-03-247,000 元／月248.0 元／坪
臺南市南區大成路二段８號租賃2026-03-2429,500 元／月648.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１６２號十二樓之５租賃2026-03-2417,300 元／月413.0 元／坪
臺南市南區金華路二段２２８巷９號３樓租賃2026-03-2416,000 元／月615.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１８６巷１１號７樓之５租賃2026-03-2316,000 元／月383.0 元／坪
臺南市南區萬年七街４０２號八樓之６租賃2026-03-2219,000 元／月582.0 元／坪
臺南市南區金華路一段５０９之３號租賃2026-03-2012,000 元／月446.0 元／坪
臺南市南區建南路３０１號八樓之４租賃2026-03-2023,000 元／月529.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,336 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市南區租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 586 筆正數單價樣本，算術平均為 588.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。