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台南市南區租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,336 筆
平均每坪租金605.9 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-12 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市南區租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市南區萬年三街２４８號四樓租賃2026-02-1017,400 元／月569.0 元／坪
下林段1117地號租賃2026-02-1013,000 元／月446.0 元／坪
臺南市南區尊南街２５１號五樓之５租賃2026-02-1010,000 元／月516.0 元／坪
臺南市南區仁南二街２號４樓之２租賃2026-02-0913,500 元／月469.0 元／坪
臺南市南區文南一街２號４F１租賃2026-02-098,800 元／月1,035.0 元／坪
臺南市南區南寧街２０２之３號租賃2026-02-0914,000 元／月569.0 元／坪
臺南市南區中華西路一段２６巷９號五樓之１租賃2026-02-0910,000 元／月354.0 元／坪
臺南市南區尊南街２３１號租賃2026-02-0819,000 元／月1,253.0 元／坪
臺南市南區中華南路二段３０２巷４弄５號三樓租賃2026-02-0812,000 元／月430.0 元／坪
臺南市南區中華西路一段３１６號租賃2026-02-088,000 元／月1,144.0 元／坪
臺南市南區中華西路一段１１１號七樓之５租賃2026-02-0614,400 元／月479.0 元／坪
臺南市南區新都路３７３號租賃2026-02-0590,000 元／月4,780.0 元／坪
臺南市南區惠南街１１０號三樓之２租賃2026-02-058,000 元／月780.0 元／坪
臺南市南區永南二街１４號五樓之３租賃2026-02-0515,000 元／月694.0 元／坪
臺南市南區新都路５２０巷１１號五樓之３租賃2026-02-0412,000 元／月572.0 元／坪
臺南市南區新興路２６１號六樓之３租賃2026-02-0412,000 元／月592.0 元／坪
臺南市南區新都路５２０巷３３號二樓租賃2026-02-0414,000 元／月370.0 元／坪
臺南市南區萬年七街２８號三樓之２租賃2026-02-0321,000 元／月866.0 元／坪
臺南市南區體育路４３巷７１之１號租賃2026-02-0315,000 元／月486.0 元／坪
臺南市南區新興路２６１號二樓之３租賃2026-02-0314,000 元／月691.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,336 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市南區租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 586 筆正數單價樣本，算術平均為 588.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。