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台南市南區租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,336 筆
平均每坪租金605.9 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-12 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市南區租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市南區新建路４９巷１８之４號租賃2025-11-1312,000 元／月426.0 元／坪
臺南市南區金華路二段３７３巷１０號租賃2025-11-1317,000 元／月757.0 元／坪
臺南市南區金華路二段５７巷１５號租賃2025-11-1110,000 元／月456.0 元／坪
臺南市南區體育路４１巷３２號四樓租賃2025-11-113,200 元／月800.0 元／坪
臺南市南區新都路５２０巷６９號五樓之３租賃2025-11-109,000 元／月367.0 元／坪
臺南市南區府緯街８６號八樓之５租賃2025-11-1015,000 元／月565.0 元／坪
臺南市南區健康路二段４００號租賃2025-11-1011,000 元／月1,299.0 元／坪
臺南市南區中華南路二段４００巷２弄１５號３樓租賃2025-11-106,500 元／月228.0 元／坪
臺南市南區明興路１０５５巷１８弄６號租賃2025-11-1015,000 元／月350.0 元／坪
臺南市南區聖南街１４０巷１０號５樓之８租賃2025-11-106,500 元／月780.0 元／坪
臺南市南區體育路４５巷３號租賃2025-11-085,000 元／月998.0 元／坪
臺南市南區新興路５３７巷１號８樓租賃2025-11-0818,900 元／月281.0 元／坪
臺南市南區文南一街２號４F１租賃2025-11-077,800 元／月919.0 元／坪
臺南市南區西門路一段６３５號租賃2025-11-0762,000 元／月1,567.0 元／坪
臺南市南區建南路１０２巷１５號三樓之２租賃2025-11-077,150 元／月621.0 元／坪
臺南市南區德興路１６４巷４０號一樓之１０租賃2025-11-0612,000 元／月747.0 元／坪
臺南市南區大同路二段７２６巷４之１號租賃2025-11-0615,500 元／月691.0 元／坪
臺南市南區新建路３３巷５號九樓之２租賃2025-11-067,300 元／月132.0 元／坪
臺南市南區文南一街２號４F１租賃2025-11-068,800 元／月863.0 元／坪
臺南市南區府緯街１３２號１２樓之１租賃2025-11-0514,800 元／月390.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,336 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市南區租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 586 筆正數單價樣本，算術平均為 588.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。