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台南市南區租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,336 筆
平均每坪租金605.9 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-12 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市南區租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市南區新建路２５巷１５之４號租賃2025-09-255,000 元／月218.0 元／坪
臺南市南區金華路二段１００巷３５號租賃2025-09-259,000 元／月631.0 元／坪
臺南市南區惠南街８６號６樓之１租賃2025-09-2418,000 元／月397.0 元／坪
臺南市南區中華南路二段３１５巷１０弄１９號四樓租賃2025-09-249,000 元／月324.0 元／坪
臺南市南區明興路３８３號租賃2025-09-2418,000 元／月374.0 元／坪
臺南市南區萬年七街２８號十二樓之６租賃2025-09-2415,000 元／月496.0 元／坪
臺南市南區國民路２７０巷２２弄４２號租賃2025-09-2310,000 元／月278.0 元／坪
臺南市南區水交社路１號十三樓之３租賃2025-09-2023,000 元／月734.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１００巷２１弄６號租賃2025-09-2012,000 元／月340.0 元／坪
臺南市南區惠南街１０９巷２０號三樓之５租賃2025-09-198,800 元／月1,180.0 元／坪
臺南市南區大成路一段７０號租賃2025-09-1917,000 元／月532.0 元／坪
臺南市南區賢南街５３號四樓之２租賃2025-09-1913,000 元／月516.0 元／坪
臺南市南區南寧街１１５號租賃2025-09-1913,000 元／月529.0 元／坪
臺南市南區大德街１４１巷９３號８樓之３租賃2025-09-1813,000 元／月360.0 元／坪
臺南市南區萬年七街３２號８樓之６租賃2025-09-1815,000 元／月476.0 元／坪
臺南市南區新興路４１５之３號租賃2025-09-189,000 元／月334.0 元／坪
臺南市南區大林路２號８樓之２租賃2025-09-1821,000 元／月466.0 元／坪
臺南市南區大德街１４１巷８９號五樓之１租賃2025-09-1817,500 元／月671.0 元／坪
臺南市南區興南街１０１巷１９弄１２號租賃2025-09-1816,000 元／月430.0 元／坪
臺南市南區建南路１０２巷１３號二樓之２租賃2025-09-189,000 元／月860.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,336 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市南區租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 586 筆正數單價樣本，算術平均為 588.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。