時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台南市南區租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,336 筆
平均每坪租金605.9 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-12 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市南區租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市南區永成路二段８８１巷５１號租賃2025-06-1951,000 元／月740.0 元／坪
臺南市南區興南街４４５號租賃2025-06-1938,000 元／月1,113.0 元／坪
臺南市南區健康路二段１１６巷１４號２０３室租賃2025-06-197,500 元／月2,502.0 元／坪
臺南市南區夏林路２２２巷４號三樓租賃2025-06-1817,000 元／月407.0 元／坪
臺南市南區西門路一段３６０號租賃2025-06-1818,000 元／月1,104.0 元／坪
臺南市南區體育路４５巷３號租賃2025-06-184,500 元／月899.0 元／坪
臺南市南區省躬二街５２號租賃2025-06-1823,000 元／月1,008.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１９６號五樓之３租賃2025-06-1715,000 元／月354.0 元／坪
臺南市南區體育路４３巷６５號租賃2025-06-178,000 元／月440.0 元／坪
臺南市南區福吉三街７２號租賃2025-06-1712,000 元／月1,306.0 元／坪
臺南市南區德興路１６４巷４０號四樓之１５租賃2025-06-1610,500 元／月512.0 元／坪
臺南市南區健康路二段４９９號四樓之１１租賃2025-06-167,100 元／月562.0 元／坪
臺南市南區萬年七街４０２號二樓之７租賃2025-06-1613,495 元／月588.0 元／坪
臺南市南區健康路一段３９１巷２３弄３號二樓租賃2025-06-1615,000 元／月456.0 元／坪
臺南市南區新都路４９６號租賃2025-06-1612,000 元／月979.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１１２巷１１號四樓之３租賃2025-06-1514,000 元／月337.0 元／坪
臺南市南區萬年七街１３８號十二樓之３租賃2025-06-1518,000 元／月397.0 元／坪
臺南市南區美南街５５號租賃2025-06-145,500 元／月1,570.0 元／坪
臺南市南區新興路１８３巷１６弄３，５，７，９，１１，１３，１５，１７，１９。２１號租賃2025-06-1413,000 元／月651.0 元／坪
臺南市南區賢南街１１號５樓租賃2025-06-1310,000 元／月255.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,336 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市南區租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 586 筆正數單價樣本，算術平均為 588.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。