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台南市南區租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,336 筆
平均每坪租金605.9 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-12 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市南區租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市南區新建路１９巷８之１號租賃2025-02-0112,000 元／月526.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１６４巷３號六樓之３租賃2025-02-0110,000 元／月218.0 元／坪
臺南市南區健康路二段４３７號租賃2025-01-2710,000 元／月1,322.0 元／坪
臺南市南區中華南路一段１２號租賃2025-01-2630,000 元／月324.0 元／坪
臺南市南區惠南街１０９巷２０號二樓之７租賃2025-01-256,000 元／月853.0 元／坪
臺南市南區水交社路２０巷８號６樓之３租賃2025-01-2322,000 元／月740.0 元／坪
臺南市南區公英二街２０號租賃2025-01-239,000 元／月367.0 元／坪
臺南市南區南功街８５巷１２號租賃2025-01-2315,700 元／月397.0 元／坪
臺南市南區中華西路一段３１８號租賃2025-01-2211,000 元／月846.0 元／坪
臺南市南區新興路２６１號六樓之３租賃2025-01-2212,000 元／月592.0 元／坪
臺南市南區鹽埕路１０３巷３８弄３２號租賃2025-01-2220,000 元／月707.0 元／坪
臺南市南區萬年七街２８號三樓之２租賃2025-01-2121,000 元／月866.0 元／坪
臺南市南區中華南路二段２３１號五樓租賃2025-01-2110,000 元／月195.0 元／坪
臺南市南區中華西路一段３１８號租賃2025-01-206,500 元／月1,084.0 元／坪
臺南市南區明興路１３１２巷７號租賃2025-01-2015,000 元／月483.0 元／坪
臺南市南區中華南路二段３１５巷３弄２號五樓租賃2025-01-208,500 元／月304.0 元／坪
臺南市南區金華路二段２７巷１之３號租賃2025-01-2012,000 元／月519.0 元／坪
臺南市南區南寧街２０２之３號租賃2025-01-2013,000 元／月529.0 元／坪
臺南市南區萬年七街１４０號十五樓之５租賃2025-01-2020,000 元／月440.0 元／坪
臺南市南區大同路二段１６４巷１０號五樓之１租賃2025-01-2019,300 元／月473.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,336 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市南區租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 586 筆正數單價樣本，算術平均為 588.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。