台南市南區租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 586 筆正數單價樣本，算術平均為 588.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市南區租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,336 筆
平均每坪租金605.9 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-12 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市南區金華路二段１７２號八樓之２ | 租賃 | 2024-12-20 | 17,000 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 臺南市南區新興路２６１號七樓之３ | 租賃 | 2024-12-20 | 16,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 臺南市南區新建路３０巷５之３號 | 租賃 | 2024-12-20 | 10,000 元／月 | 354.0 元／坪 | |
| 臺南市南區文南三街６１號 | 租賃 | 2024-12-20 | 20,000 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 臺南市南區大同路二段４０６巷２０之１號 | 租賃 | 2024-12-20 | 13,500 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 臺南市南區大同路二段１６２號七樓之３ | 租賃 | 2024-12-20 | 11,000 元／月 | 241.0 元／坪 | |
| 臺南市南區仁南二街２８號二樓之２ | 租賃 | 2024-12-20 | 17,500 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 臺南市南區中華南路二段４００巷１弄２號五樓 | 租賃 | 2024-12-18 | 9,000 元／月 | 317.0 元／坪 | |
| 臺南市南區文南路１１１號 | 租賃 | 2024-12-17 | 42,800 元／月 | 2,592.0 元／坪 | |
| 臺南市南區新城街１９號四樓之１ | 租賃 | 2024-12-17 | 7,500 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 臺南市南區大同路二段４３０巷２７之３號 | 租賃 | 2024-12-17 | 11,000 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 臺南市南區大同路二段４３０巷７弄３之２號 | 租賃 | 2024-12-16 | 12,000 元／月 | 390.0 元／坪 | |
| 臺南市南區聖南街７３號三樓 | 租賃 | 2024-12-15 | 13,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 臺南市南區新興路４６１巷８弄１１號五樓之１ | 租賃 | 2024-12-15 | 12,000 元／月 | 374.0 元／坪 | |
| 臺南市南區萬年七街３８號１３樓之６ | 租賃 | 2024-12-14 | 26,406 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 臺南市南區永成路三段１４１號 | 租賃 | 2024-12-14 | 17,000 元／月 | 972.0 元／坪 | |
| 臺南市南區萬年七街２８號２樓之２ | 租賃 | 2024-12-13 | 13,424 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 臺南市南區建南路３０１號８樓之６ | 租賃 | 2024-12-13 | 15,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 臺南市南區大同路二段６２０巷１８號 | 租賃 | 2024-12-13 | 22,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 臺南市南區府緯街１０７號四樓之２ | 租賃 | 2024-12-13 | 5,500 元／月 | 651.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,336 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。