台南市安南區北安路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 23 筆正數單價樣本，算術平均為 629.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市安南區北安路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本60 筆
平均每坪租金629.9 元／坪
成交資料期間2024-12-02 00:00:00 ～ 2026-08-19 00:00:00
北安路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 23 筆。
- 平均成交單價
- 629.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,000.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 274.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：17 筆
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：2 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市安南區北安路二段４９１號１２樓之５ | 租賃 | 2026-08-19 | 23,000 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 臺南市安南區北安路二段４８９號８樓之７ | 租賃 | 2026-08-07 | 28,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 臺南市安南區北安路二段７１號 | 租賃 | 2026-08-06 | 12,000 元／月 | 2,000.0 元／坪 | |
| 臺南市安南區北安路二段４９１號十一樓之２ | 租賃 | 2026-07-20 | 20,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 臺南市安南區北安路二段６０巷６６號六樓 | 租賃 | 2026-07-17 | 18,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 臺南市安南區北安路二段６０巷６６號２樓 | 租賃 | 2026-07-15 | 15,000 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 臺南市安南區北安路二段４８９號４樓之１ | 租賃 | 2026-07-10 | 19,000 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 臺南市安南區北安路二段４９１號四樓之８ | 租賃 | 2026-07-01 | 21,000 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 臺南市安南區北安路二段６３巷１２號 | 租賃 | 2026-04-29 | 20,000 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 臺南市安南區北安路二段４８９號１４樓之１ | 租賃 | 2026-04-07 | 18,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 臺南市安南區北安路二段４９１號十樓之３ | 租賃 | 2026-03-31 | 24,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 臺南市安南區北安路二段４９３號四樓之２ | 租賃 | 2026-03-25 | 15,000 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 臺南市安南區北安路二段４３３巷１６０弄２號 | 租賃 | 2026-03-17 | 15,000 元／月 | 274.0 元／坪 | |
| 臺南市安南區北安路二段４８９號七樓之６ | 租賃 | 2026-03-17 | 21,500 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 臺南市安南區北安路二段４３３巷１０２號 | 租賃 | 2026-03-11 | 110,000 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 臺南市安南區北安路二段４９３號五樓之６ | 租賃 | 2026-03-10 | 18,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 臺南市安南區北安路二段４９３號三樓之２ | 租賃 | 2026-03-01 | 22,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 臺南市安南區北安路二段４９３號十四樓之３ | 租賃 | 2026-02-20 | 18,200 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 臺南市安南區北安路二段４８９號七樓之１ | 租賃 | 2026-01-24 | 17,000 元／月 | 374.0 元／坪 | |
| 臺南市安南區北安路二段４５５號 | 租賃 | 2026-01-07 | 300,000 元／月 | 1,213.0 元／坪 | |
| 臺南市安南區北安路二段４８９號１３樓之７ | 租賃 | 2026-01-03 | 22,646 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 臺南市安南區北安路二段４９１號三樓之３ | 租賃 | 2025-12-11 | 18,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 臺南市安南區北安路二段４８９號十樓之２ | 租賃 | 2025-12-10 | 17,346 元／月 | 357.0 元／坪 | |
| 臺南市安南區北安路二段９３巷２號 | 租賃 | 2025-10-20 | 16,000 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 臺南市安南區北安路二段４９１號８樓之３ | 租賃 | 2025-10-17 | 22,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 臺南市安南區北安路二段４９１號２樓之１ | 租賃 | 2025-10-12 | 23,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 臺南市安南區北安路二段４９３號三樓之７ | 租賃 | 2025-10-01 | 20,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 臺南市安南區北安路二段６３巷６０弄８號 | 租賃 | 2025-09-24 | 19,800 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 臺南市安南區北安路二段４９１號１２樓之１ | 租賃 | 2025-09-19 | 17,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 臺南市安南區北安路二段４８９號六樓之５ | 租賃 | 2025-09-15 | 21,500 元／月 | 588.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 60 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。