台南市安平區怡平路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 12 筆正數單價樣本，算術平均為 569.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市安平區怡平路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本26 筆
平均每坪租金524.8 元／坪
成交資料期間2025-01-24 00:00:00 ～ 2026-08-21 00:00:00
怡平路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 12 筆。
- 平均成交單價
- 569.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,263.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 284.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：10 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市安平區怡平路４４２巷１６號五樓之２ | 租賃 | 2026-08-21 | 17,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區怡平路４４２巷１６號五樓之６ | 租賃 | 2026-08-13 | 13,000 元／月 | 284.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區怡平路４６８巷８１號 | 租賃 | 2026-08-07 | 18,000 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區怡平路４８５號 | 租賃 | 2026-07-10 | 20,000 元／月 | 327.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區怡平路４４２巷６３號二樓之４ | 租賃 | 2026-07-03 | 6,300 元／月 | 1,147.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區怡平路４４２巷１６之１號 | 租賃 | 2026-04-29 | 15,000 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區怡平路４４２巷６３之３號 | 租賃 | 2026-04-15 | 19,800 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區怡平路４４２巷１８號 | 租賃 | 2026-04-09 | 31,000 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區怡平路５２３號十樓 | 租賃 | 2026-02-13 | 31,009 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區怡平路４４２巷１６號五樓之６ | 租賃 | 2026-01-28 | 14,000 元／月 | 304.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區怡平路１４０巷２７弄３之４號 | 租賃 | 2026-01-22 | 18,000 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區怡平路４４２巷２６號 | 租賃 | 2026-01-14 | 21,000 元／月 | 1,263.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區怡平路４４２巷１６號六樓之３ | 租賃 | 2025-11-03 | 13,800 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區怡平路４４２巷１６號五樓之２ | 租賃 | 2025-08-19 | 17,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區怡平路４４２巷６３號５樓之１ | 租賃 | 2025-08-01 | 16,800 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區怡平路４８５號 | 租賃 | 2025-07-07 | 20,000 元／月 | 327.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區怡平路４６８巷９９號 | 租賃 | 2025-06-23 | 19,000 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區怡平路１４０巷１７弄３號七樓之３ | 租賃 | 2025-06-03 | 20,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區怡平路４４２巷１６之１號 | 租賃 | 2025-05-28 | 15,000 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區怡平路４４２巷６３號２樓之４ | 租賃 | 2025-05-28 | 6,600 元／月 | 1,101.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區怡平路１４０巷３７弄３號五樓之４ | 租賃 | 2025-05-25 | 20,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區怡平路４４２巷６３號２樓之４ | 租賃 | 2025-03-08 | 7,200 元／月 | 212.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區怡平路１４０巷２７弄３之４號 | 租賃 | 2025-02-25 | 18,000 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區怡平路４４２巷１８號 | 租賃 | 2025-02-25 | 30,000 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區怡平路４４２巷６３號２樓之４ | 租賃 | 2025-02-23 | 7,300 元／月 | 215.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區怡平路４４２巷１６號五樓之６ | 租賃 | 2025-01-24 | 14,000 元／月 | 304.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 26 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。