台南市安平區永華路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 47 筆正數單價樣本，算術平均為 790.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市安平區永華路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本127 筆
平均每坪租金744.5 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-08-28 00:00:00
永華路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 47 筆。
- 平均成交單價
- 790.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,985.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 466.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：29 筆
- 16–30 年：7 筆
- 31 年以上：1 筆
- 6–15 年：10 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市安平區永華路二段３９１號２１樓之１ | 租賃 | 2026-02-10 | 24,340 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區永華路二段８１９號１２樓之９ | 租賃 | 2026-02-09 | 20,000 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區永華路二段３９１號十八樓之１ | 租賃 | 2026-02-03 | 36,000 元／月 | 1,021.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區永華路二段３９１號１９樓之２ | 租賃 | 2026-01-30 | 28,000 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區永華路二段８２９號十六樓 | 租賃 | 2026-01-29 | 22,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區永華路二段６６３號十二樓之８ | 租賃 | 2026-01-19 | 21,800 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區永華路二段３９１號１５樓之３ | 租賃 | 2026-01-10 | 36,000 元／月 | 1,233.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區永華路二段３８３號２樓 | 租賃 | 2026-01-07 | 23,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區永華路二段６６３號二十樓之１０ | 租賃 | 2026-01-07 | 23,540 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區永華路二段１３１號 | 租賃 | 2026-01-06 | 300,000 元／月 | 2,985.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區永華路二段７０４號 | 租賃 | 2025-12-03 | 49,000 元／月 | 1,924.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區永華路二段６６３號８樓之９ | 租賃 | 2025-11-30 | 24,000 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區永華路二段８２７號３樓 | 租賃 | 2025-11-29 | 22,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區永華路二段６５１號１０樓之５ | 租賃 | 2025-11-28 | 22,000 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區永華路二段６５１號十二樓之６ | 租賃 | 2025-11-25 | 40,000 元／月 | 1,051.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區永華路二段１３３號 | 租賃 | 2025-11-18 | 284,446 元／月 | 1,977.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區永華路二段９０２號四樓之２ | 租賃 | 2025-11-13 | 23,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區永華路二段９０６號五樓之１ | 租賃 | 2025-11-11 | 19,800 元／月 | 334.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區永華路二段２８８號四樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 42,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區永華路二段２８８號二十二樓 | 租賃 | 2025-10-17 | 45,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區永華路二段５０１號１８樓之２ | 租賃 | 2025-10-15 | 60,000 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區永華路二段３８９號十九樓 | 租賃 | 2025-10-08 | 32,000 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區永華路二段３８９號１１樓 | 租賃 | 2025-10-02 | 23,810 元／月 | 853.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區永華路二段８１５號 | 租賃 | 2025-10-01 | 27,000 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區永華路二段６９６號 | 租賃 | 2025-09-26 | 19,000 元／月 | 1,121.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區永華路二段６５１號１７樓之３ | 租賃 | 2025-09-25 | 20,500 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區永華路二段３９１號１１樓之７ | 租賃 | 2025-09-24 | 25,368 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區永華路二段３９１號十八樓之五 | 租賃 | 2025-09-23 | 20,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區永華路二段３８５號二十二樓 | 租賃 | 2025-09-23 | 32,000 元／月 | 886.0 元／坪 | |
| 臺南市安平區永華路二段３８１號２F | 租賃 | 2025-09-23 | 30,000 元／月 | 635.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 127 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。