台南市東區中華東路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 27 筆正數單價樣本，算術平均為 748.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市東區中華東路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本63 筆
平均每坪租金765.7 元／坪
成交資料期間2024-11-23 00:00:00 ～ 2026-08-21 00:00:00
中華東路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 27 筆。
- 平均成交單價
- 748.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,183.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 433.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：21 筆
- 31 年以上：6 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市東區中華東路一段１６號９樓之１ | 租賃 | 2025-08-29 | 13,000 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路一段２１７巷２６號５樓 | 租賃 | 2025-08-28 | 13,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路一段１２號四樓之９ | 租賃 | 2025-08-25 | 15,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路一段９２號十三樓之５ | 租賃 | 2025-08-23 | 27,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路一段１２號４樓之６ | 租賃 | 2025-07-29 | 12,000 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路一段１６號十二樓之１ | 租賃 | 2025-07-22 | 14,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路一段８８號１４樓之６ | 租賃 | 2025-07-14 | 21,822 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路一段２０７巷３０號 | 租賃 | 2025-06-28 | 15,000 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路一段１２號十一樓之８ | 租賃 | 2025-06-25 | 16,175 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路一段１６號十四樓之２ | 租賃 | 2025-05-29 | 12,000 元／月 | 985.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路一段１６號五樓之８ | 租賃 | 2025-05-05 | 7,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路一段１６號五樓之８ | 租賃 | 2025-05-05 | 7,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路一段１９５號 | 租賃 | 2025-04-24 | 17,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路一段１９５號 | 租賃 | 2025-04-24 | 18,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路一段１６號九樓之８ | 租賃 | 2025-04-15 | 10,000 元／月 | 866.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路一段１２號十樓之３ | 租賃 | 2025-04-14 | 15,000 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路一段１２號十四樓之８ | 租賃 | 2025-04-08 | 18,000 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路一段１６號十四樓之３ | 租賃 | 2025-03-27 | 13,641 元／月 | 1,183.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路一段１６號十樓之１ | 租賃 | 2025-03-21 | 14,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路一段１６號十一樓之３ | 租賃 | 2025-03-18 | 13,641 元／月 | 1,183.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路一段８６號九樓之１ | 租賃 | 2025-02-27 | 20,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路一段１６號７樓之７ | 租賃 | 2025-02-20 | 13,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路一段１２號４樓之８ | 租賃 | 2025-02-19 | 14,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路一段２５９號 | 租賃 | 2025-02-10 | 20,000 元／月 | 1,150.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路一段１２號五樓之７ | 租賃 | 2025-01-20 | 13,700 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路一段１２號４樓之６ | 租賃 | 2025-01-08 | 12,000 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路一段１６號１３樓之１ | 租賃 | 2024-12-20 | 18,300 元／月 | 922.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路一段１２號８樓之１ | 租賃 | 2024-12-20 | 14,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路一段１６號十樓之７ | 租賃 | 2024-12-12 | 15,000 元／月 | 1,302.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路一段１６號１３樓之１ | 租賃 | 2024-12-04 | 18,300 元／月 | 678.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 63 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。