台南市東區中華東路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 29 筆正數單價樣本，算術平均為 713.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市東區中華東路三段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本69 筆
平均每坪租金726.3 元／坪
成交資料期間2024-11-26 00:00:00 ～ 2026-08-31 00:00:00
中華東路三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 29 筆。
- 平均成交單價
- 713.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,641.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 314.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：11 筆
- 31 年以上：16 筆
- 6–15 年：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市東區中華東路三段１２６號 | 租賃 | 2026-08-31 | 20,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路三段１２６號 | 租賃 | 2026-08-31 | 40,000 元／月 | 1,557.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路三段５３９號 | 租賃 | 2026-08-05 | 17,000 元／月 | 314.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路三段３９１號六樓之２ | 租賃 | 2026-08-03 | 16,700 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路三段５５３號三樓之２ | 租賃 | 2026-07-14 | 8,500 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路三段５２４號三樓之５ | 租賃 | 2026-07-10 | 5,200 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路三段５２４號三樓之１ | 租賃 | 2026-07-09 | 6,500 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路三段３７９號十四樓之１ | 租賃 | 2026-05-04 | 19,500 元／月 | 367.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路三段３８０巷７９號二樓 | 租賃 | 2026-04-30 | 18,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路三段３９９巷１９號 | 租賃 | 2026-04-28 | 32,000 元／月 | 916.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路三段３９９巷２９弄１３號二樓 | 租賃 | 2026-04-17 | 18,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路三段５２９號 | 租賃 | 2026-04-13 | 8,000 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路３段４５２巷８弄４號 | 租賃 | 2026-04-11 | 16,500 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路三段４５２巷８弄４號 | 租賃 | 2026-04-11 | 19,800 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路三段３８３號十五樓之２ | 租賃 | 2026-03-31 | 34,812 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路三段５２９號 | 租賃 | 2026-03-30 | 7,500 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路三段４５２巷８弄４號二樓之１ | 租賃 | 2026-03-15 | 15,000 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路三段５４１號４樓之１ | 租賃 | 2026-02-28 | 13,500 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路三段３３６巷４３弄２號五樓之２ | 租賃 | 2026-02-23 | 18,000 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路三段６０號四樓 | 租賃 | 2026-02-23 | 17,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路三段３９９巷２１弄１２號４F | 租賃 | 2026-02-04 | 26,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路三段５２４之７號 | 租賃 | 2026-01-28 | 6,800 元／月 | 1,068.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路三段２４巷８號三樓 | 租賃 | 2026-01-20 | 11,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路三段３８５號十四樓之１ | 租賃 | 2025-12-19 | 21,000 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路三段３９１號 | 租賃 | 2025-12-10 | 65,000 元／月 | 2,641.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路三段２４巷１７號四樓 | 租賃 | 2025-12-05 | 18,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路三段３８０巷５５弄４號五樓 | 租賃 | 2025-11-28 | 10,000 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路三段３７７巷１６號 | 租賃 | 2025-11-21 | 55,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路三段５０７號七樓之３ | 租賃 | 2025-11-20 | 15,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 臺南市東區中華東路三段２４巷２號二樓 | 租賃 | 2025-11-07 | 7,000 元／月 | 331.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 69 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。